РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2010 г. Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Кусинова П.П., при секретаре С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что ей, как работнику школы-интерната № на основании ордера от 17.02.1971г. была предоставлена квартира № в доме № по ул. У. в г. Красноярске, где она с проживает с членами своей семьи: мужем А., сыном С. В настоящее время фактически они проживают в квартире на условиях договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания квартиры, состоят на регистрационном учете по данному адресу, другого жилья не имеют. Решения о включении спорной квартиры в число служебных помещений не принималось. Ранее она участия в приватизации не принимала, поскольку квартира предоставлена для вселения и проживания на законных основаниях, она имеет право на ее приватизацию. А., С. от приватизации спорного жилого помещения отказываются. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по ул. У. в г. Красноярске, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой 19,80 кв.м. В судебном заседании истица и ее представитель (действующий по доверенностям от 6.10.2009г.) исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела. Дополнительно пояснили, что доказательств того, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения, не имеется. В Регистрационной службе Красноярского края квартира не зарегистрирована как служебное жилье, включена в реестр муниципального жилья как жилое помещение, в связи с чем, препятствий для приватизации спорной квартиры у истицы не имеется. А., С. обращались в суд с иском о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, впоследствии отказались от иска, в связи с чем определением районного суда г. Красноярска от 17.02.2010г. производство по делу по их иску прекращено. Представили заявления рассмотреть дело в их отсутствие, от приватизации спорной квартиры отказываются, с иском истицы согласны. Представитель ответчика- администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Истица и ее представитель не возражают. Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Согласно п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В силу ст.2 Закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено судом, Г., в связи с трудовыми отношениями была предоставлена спорная квартира школой-интернатом № по ордеру от 17.02.1971г. на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся № от 12.08.1966г. Исходя из положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещение не подлежат приватизации. В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно требованиям ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период закрепления спорного жилого помещения за школой-интернатом №, то есть на момент 17 февраля 1971 года, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов в городе... В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, квартиры, а также служебные жилые помещения Их включение в жилищный фонд и исключение производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. В связи с этим, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно было быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимого имущества, однако указанных сведений ни в ООО «Крастехинветаризация», ни в УФРС по Красноярскому краю не содержится, более того, по сообщению № от 19.01.2010г. администрации г. Красноярска сведений о включении спорного жилого помещения в число служебных не имеется. Ответчиками не представлено суду доказательств о включении спорного жилого помещения в число служебных (в частности не представлено решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов о присвоении ему статуса служебного жилья либо распоряжения администрации г. Красноярска об отнесении указанного жилого помещения к специализированному или служебному жилому фонду). Указание на ордере «служебный» не может свидетельствовать об отнесении спорной квартиры в настоящее время к служебному жилому помещению, в связи с чем, суд полагает что к спорному жилому помещению должны применяться нормы о договоре социального найма, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска № от 21.08.2002 года строение по ул. У. г. Красноярска является муниципальной собственностью, включено в реестр 03.01.1998г. Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как следует из выписки из технического паспорта от 20 октября 2009 года жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. У. является двухкомнатной квартирой, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв., находится в неизменном состоянии. Как следует из положений статьи 4 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29.12.04, с изменениями от 15.06.06), не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года. Истица Г. вселена в спорное жилое помещение согласно ордеру от 17 февраля 1971 года, зарегистрирована в нем с 21.02.1992г. и проживает до настоящего времени, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета от 14.10.2009 г., то есть фактически спорное жилое помещение ей предоставлено до 01 марта 2005 года. Кроме того, после прекращения Г. трудовых отношений со школой-интернатом № прошло длительное время, требований об освобождении спорного жилого помещения к истице и членам ее семьи ни со стороны ответчиков, ни со стороны школы-интерната № не предъявлялось, то есть фактически сложились отношения, регулируемые договором социального найма. Истица продолжает проживать в спорной квартире, до настоящего времени, в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию, то есть исполняет свои обязанности как наниматель. Согласно справке МП «Центр приватизации жилья» от 08.10.2009г., Г. в приватизации участие не принимала, иного жилья на праве собственности не имеет, что подтверждается справкой УФРС по Красноярскому краю от 28.09.2009г. и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», спорное жилое помещение на правах собственности, иных вещных правах не зарегистрировано, что подтверждается справками УФРС по Красноярскому краю от 08.10.2009г. и ФГУП «Ростехинвентаризация» от 06.10.2009г., следовательно, истица в праве приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». А. и С.. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, что подтверждается нотариально заверенными согласиями от 15.12.2009г. Учитывая совокупность собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру № в доме № по ул. У. в г. Красноярске, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой 19,80 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Копия. Решение вступило в законную силу.