ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Кусинова П.П., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Е. обратилась с иском в суд к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на долю в домовладении. Требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 06.09.1996г. ей принадлежит 2/3 доли жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. У., расположенном на земельном участке 403,0 кв.м. Земельный участок под строительство указанного дома был предоставлен на основании договора от 10.07.1958г. в бессрочное пользование. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на 2/3 доли в указанном доме в установленном законом порядке, поскольку в нем имеется самовольная пристройка, площадью 12,0 кв.м. Названное самовольное строение соответствует всем техническим, пожарным и санитарным нормам и правилам, о чем имеются положительные согласования соответствующих органов. Просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома № по ул. У. в г. Красноярске (лит. А, А1), общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м. Истица и ее представитель А. (действующая по доверенности от 16.09.2009г.) исковые требования поддержали в полном объеме и подтвердили вышеизложенные обстоятельства по делу. Представитель ответчика-администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления рассмотреть дело их в отсутствие. Представители третьих лиц Управления архитектуры администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, истица и ее представитель не возражают. Выслушав истицу и ее представителя А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено судом и подтверждается документально, на основании договора дарения от 06.09.1996г. истица имеет право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. У., дом №, расположенном на земельном участке 403,0 кв.м. Земельный участок под строительство указанного дома был предоставлен на основании договора от 10.07.1958г. в бессрочное пользование, что подтверждается его светокопией, право собственности на 2/3 доли земельного участка зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17.04.2009г. Согласно справке УФРС по Красноярскому краю № от 19.11.2009г., права собственности на какое-либо недвижимое имущество за Е. не зарегистрировано. Согласно копии технического паспорта, общая площадь спорного жилого помещения по состоянию на 02.10.2007 года составляет 67,8 кв.м., жилая - 46,8 кв.м. (лит. А. А1) Данное жилое помещение было переустроено без необходимых согласований в результате самовольной пристройки. С целью установления права собственности в судебном порядке, истицей получены согласования компетентных органов, необходимые документы и положительные заключения. Согласно техническому заключению Института «Красноярскпромгражданпроект» № от 18.09.2009г. строительные конструкции жилого дома (Лит. А.А1) в том числе квартиры № в жилом доме № по ул. У. г. Красноярска находятся в работоспособном состоянии, жилой дом является капитальным зданием, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры, квартира имеет отдельный вход, возможно выделение 2/3 доли названного объекта недвижимости в натуре, что не повлечет за собой причинение какого-либо ущерба жилым и нежилым строениям объекта. По заключению № от 23.09.2009г. ООО «Огнеборец» жилые помещения в жилом доме по ул. ул. У., дом № г. Красноярска соответствуют противопожарным требованиям действующих норм и правил. Из экспертного заключения № от 12.11.2009г. следует, что условия проживания в указанном жилом доме соответствуют санитарным правилам и нормативам. По заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 14.10.2009г., размещение жилого дома по адресу: по ул. У., дом № г. Красноярска не соответствует Генеральному плану города Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. №. В соответствии с актом № от 09.10.2009 г. Однако, как следует из материалов дела, земельный участок под строительство спорного жилого дома представлялся на законных основаниях, о чем свидетельствует договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10.07.1958г., несоответствие генеральному плану города спорного объекта, являющегося старой постройкой, на сегодняшний день не является основанием в отказе в иске. При таких обстоятельствах с учетом того, что не имеется препятствий в признании права собственности за истицей на 2/3 доли жилого дома по ул. У., № г. Красноярска с выполненным самовольным пристроем, суд полагает исковые требования Е. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Е. право собственности на 2/3 доли жилого дома № по ул. У. в г. Красноярске (лит. А, А1), общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Копия. Решение вступило в законную силу.