копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Красноярск 06 мая 2010 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего Замановой А.Ю.
при секретаре С.,
с участием истца В.,
третьего лица Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А НО В И Л :
В. обратился в суд с иском к А. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: ..., ...126 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанной квартире состоит на регистрационном учете его дядя А., который проживал в качестве члена семьи в квартире до 1992 года. В 1992 году А. осужден, после отбывания наказания в местах лишения свободы в квартиру не вернулся. В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно. Просит прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец В. требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Пояснил, что проживает по адресу ..., ... -126 с 2002 года, состоит на регистрационном учете с 2005 года. Истец является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в наследство вступил после бабушки Г. Бабушка квартиру получила путем вступления в кооператив в 1983 году, ордер на квартиру ей выдан Дата обезличена года. В ордер включены два ее сына - Л. (который скончался в 1997 году) и ответчик А. Согласно сведениям ЗАГС сведений о смерти ответчика не имеется. Бабушка скончалась в 1994 году. Истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию Дата обезличена года. Ответчик А. состоит на регистрационном учете в квартире с в 1988 года. Ответчик проживал в данной квартире около 4-5 лет с момента регистрации, после чего уехал, куда, у истца сведений не имеется. А. вселялся в спорную квартиру в качестве члена семьи бабушки, истец совместно с ним не проживал, членом семьи истца ответчик не являлся.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
В судебном заседании третье лицо Б. пояснила, что требования истца считает законными и обоснованными, иск - подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Б. является супругой истца, они состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, вместе с супругом проживают по адресу: ..., ...126 с 2004 года. А. не знает, со слов супруга знает, что тот недолго проживал по данному адресу.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края в ... ... К., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва на исковое заявление усматривается, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза СССР, настоящим кодексом и другим законодательством РСФСР.
Статья 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения, являющиеся предметом рассмотрения по данному делу, возникли между сторонами до 01 марта 2005 года, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым применять к этим правоотношениям нормы Жилищного кодекса РСФСР. Однако поскольку отношения носят длящийся характер, применению также подлежат нормы ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В судебном заседании установлено, что истец В. является собственником квартиры по адресу: ..., ... ..., .... Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года. Из содержания свидетельства о праве на наследство по завещанию усматривается, что истец вступил в наследство после Г., которой квартира принадлежала на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного Красноярским городским БТИ Дата обезличена года л.д. 5).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года следует, что указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за В. Дата обезличена года (л.л.д. 5, 25).
Согласно представленному истцом ордеру спорное жилое помещение выделено на основании ордера от Дата обезличена года Г. В ордер в качестве членов семьи нанимателя также включены Л. и ответчик А. л.д. 7).
Согласно представленной истцом выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении, помимо собственника квартиры, на регистрационном учете состоит его супруга Б., несовершеннолетние дети Д. и И. и ответчик А. Дата обезличена года рождения л.д. 6).
Из ответа на судебный запрос Информационного центра ГУВД по ... усматривается, что Дата обезличена года осужден ... судом ..., сведения об освобождении отсутствуют л.д. 23).
Согласно справке УУМ ОМ Номер обезличен УВД по ... А. Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ...126, однако с 1992 года по указанному адресу не проживает л.д. 9).
Согласно справке органов ЗАГС Красноярского края сведений о смерти ответчика не имеется л.д. 8).
Допрошенная в качестве свидетеля Ж. пояснила, что является матерью истца. С 2002 года по настоящее время ее сын проживает по адресу: ..., ...126. Ранее квартира принадлежала его бабушке (матери ее мужа) Г., сын приобрел квартира по завещанию после бабушки. А. является братом ее мужа, умершего в 1997 году. А. она видела в последний раз в 1992 году, после этого он не проживал в спорной квартире. О том, где в настоящее время находится А., пояснить не может; совместно с истцом ответчик никогда не проживал, членом его семьи не являлся.
Допрошенная в качестве свидетеля Е. пояснила, что истец проживает по адресу: ..., ...126 около 6 лет. А. ей знаком как брат ее супруга. Поселений раз ответчика свидетель видела в октябре 1987-1988 года. Мать ответчика в 1990 году рассказывала, что тот уехал работать на Север. На похороны матери ответчик не приезжал, сведений о том, где он проживает, свидетель не имеет.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника Г.. После ее смерти собственником квартиры является истцец, членом семьи которого ответчик А. никогда не являлся. Поскольку ответчик перестал являться членом семьи собственника квартиры, перестал проживать в указанном жилом помещении, он не обладает в настоящее время теми правами, что и собственник (т.е. правом владения и пользования) данной квартирой.
Доказательств, опровергающих данные выводы суда по делу не имеется, сторонами не представлено.
Подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
По данному делу судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о прекращении жилищного правоотношения - проживания ответчиков в спорной квартире в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований и полагает, что для восстановления нарушенных прав, за защитой которых истец обратился в суд с иском по данному делу, следует признать прекратившимся право пользования ответчика спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования В. удовлетворить в полном объеме.
Признать прекратившимся право пользования А. жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ... в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд ... в десятидневный срок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня получения его копии.
Судья А.Ю. Заманова
Решение вступило в законную силу «_____» ______ 201 ___ г.
Судья