постановление суда



Дело Номер обезличен

копия

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Красноярск 28 мая 2010 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Замановой А.Ю.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации ... и администрации ... ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Б. предъявила в суде иск к администрации ... и администрации ... ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ее супругу В. принадлежал гараж по адресу: ..., ..., ... «а», ряд. Номер обезличен. В. скончался Дата обезличена года. Истец вступила в наследство на указанное имущество, пользуется гаражом. Между тем свидетельство о праве на наследство на указанный гараж нотариусом не выдано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на самовольную постройку - гараж по адресу: ..., ... «А», стр. Номер обезличен, бокс Номер обезличен.

Истец Б. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации ... А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации ... ... и третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы ..., Управления архитектуры администрации ... в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не представили. Отзывов на исковое заявление не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен за В. закреплен земельный участок под гараж по ..., в районе ... л.д. 85).

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация» спорному объекту нежилого назначения после переадресации присвоен адрес: ..., ... «а», стр. Номер обезличен, бокс Номер обезличен л.д. 7), предыдущие адреса - одноэтажный кирпичный бокс Номер обезличен с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей ... ... ряд Номер обезличен; по ..., в районе ..., обозначенный в техническом паспорте литерой «Г» л.д. 122).

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличена года, объект недвижимости по адресу: ..., ... «А», стр. Номер обезличен, бокс Номер обезличен представляет собой одноэтажный гаражный бокс с погребом общей площадью 21,0 кв. м. л.д. 8).

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года и Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества по указанному адресу не зарегистрированы (л.л. ..., 69).

То обстоятельство, что вышеуказанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается следующими документами: техническим заключением ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года л.д. 18); экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года л.д. 20); заключением ООО «Агентство пожарной безопасности» от Дата обезличена года л.д. 24). Все заключения контролирующих органов носят положительный характер.

Также истцом представлено заключение о возможности сохранения самовольной постройки, выданное Управлением архитектуры администрации ... от Дата обезличена года, согласно которому строение размещение гаража соответствует генеральному плану ... л.д. 25).

Согласно представленному истцом свидетельству о смерти В. скончался Дата обезличена года (л. ...). Истец согласно свидетельству о браке состояла с ним в зарегистрированном браке с Дата обезличена года л.д. 28).

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ответа нотариуса на судебный запрос следует, что после смерти В. в наследство по закону вступила его супруга Б., заявлений от других наследников не имеется л.д. 54).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке. Поэтому спорный объект не является самовольным строением в том смысле, который придан данному понятию частью 1 статьи 222 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Б. право собственности на одноэтажный гаражный бокс с погребом общей площадью 21,0 кв. м, расположенный по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд ... в десятидневный срок.

Судья А.Ю. Заманова

Секретарь

Решение вступило в законную силу «_____» ______ 201___ г.

Судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200