5 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Я. о выделении доли в натуре, признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Е. обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что является наследником 6/22 долей в праве собственности на домовладение по адресу: г.Красноярск, ул. У. оставшихся после смерти его Г., умершей 03.01.2002 года, которая являлась родной сестрой его матери. М. не имея собственных детей, 04.07.2001 года оформила на него завещание, в соответствии с которым завещала ему принадлежащую ей на праве собственности квартиру по ул. У. г. Красноярска.

Также Е. в иске указывает, что согласно справке из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 12.10.2009 годаГ. является сособственником 6/22 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, а Я. является сособственником домовладения в размере 16/22 долей. Согласно полученной информации из Управления Федеральной Регистрационной службы право собственности на квартиру № не зарегистрировано. Фактически Г. занимала домовладение в виде квартиры №2, а Я. - квартиры №1. Е. в иске указывает, что доля каждого собственника выделена в натуре в виде отдельной квартиры, что позволяет сделать вывод о том, что фактически между сособственниками был определен порядок пользования. Несмотря на наличие завещания, после смерти тети, Е. фактически вступил в наследство, сделав там ремонт, и сдав в аренду, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону истец не смог, так как завещание было им обнаружено после 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности Е. в размере 6/22 на домовладение по адресу: г.Красноярск, ул. У.; признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру № 2 по адресу: г.Красноярск, ул. У., общей площадью 29,9 кв.м..

В судебном заседании представитель истца по доверенности В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Я. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Управление Регистрационной службы по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению на следующих основаниях.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 9 ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия заявителем наследства после смерти отца, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти отца.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Заявителем суду представлена нотариально засвидетельствованная копия завещания, удостоверенного нотариусом Красноярского нотариального округа г.Красноярска. от 04.07.2001 года, зарегистрированного в реестре за N. В соответствии с этим завещанием наследником кв. 2 д. по ул. У. г. Красноярска является Е л.д. 6).

Согласно справке нотариуса от 05.04.2010 года, в компетенцию которой входят обязанности по оформлению наследственных прав, других наследников, подавших нотариусу заявление о принятии наследства Г., не объявлялось, наследственное дело на имущество.Г. не заводилось.

Согласно договора аренды жилого помещения от 01.03.2002 года Е. предоставил в аренду жилое помещение в виде квартиры № 2, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул. У. - В..

Как следует из объяснений представителя истца - В. после смерти Г. истец фактически принял наследство, произвел за свой счет ремонт квартиры, оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время сдал ее в аренду. Данное также подтверждено и договором аренды жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что факт принятия Е. наследства после смерти Г. полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании. Так, Е. вступил во владение наследственным имуществом - кв. 2 д. по ул. У. г. Красноярска, принял меры по обеспечению его сохранности, произвел за свой счет расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, принял на себя бремя содержания наследственного имущества в виде оплаты коммунальных услуг, в настоящее время сдал квартиру в аренду.

Поскольку факт принятия Е. наследства доказан, суд считает его требование о признании права собственности в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

Как следует из материалов дела, Г., 19.. года рождения, умершая 28.12.2001 года л.д. 11), завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г.Красноярск ул. У. Е. л.д. 6).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю Красноярское отделение от 12.10.2009 года № домовладение по адресу: г.Красноярск, ул. У. зарегистрировано на праве общей долевой собственности, 6/22 долей из которых зарегистрировано за Г., на основании договора купли-продажи от 25.08.1970 г. р.№, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК и соглашения о перераспределении долей от 19.04.1971 г. р.№, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК; 16/22 долей зарегистрировано за Я., на основании договора от 22.03.1996 г. р., удостоверенного нотариусом г.Красноярска л.д. 10).

В свою очередь, согласно техпаспорта, суд установил, что по спорному адресу имеется 2 квартиры в 2 жилых домах - лит. А1А2, Кв.1 имеет площадь 82,1 кв.м., жилую площадь 22.1 кв.м. и кв.2, лит.А, имеет общую площадь 29,9 кв.м. и жилую площадь 18,2 кв.м. Фактически квартиры представляют собой отдельно стоящие жилые дома, что видно их техпаспорта.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что установился порядок пользования долями в общей собственности, в виде того, что Е. пользуется квартирой №2, а квартирой №1 пользуется Я., данное домовладение и квартиры не нарушают прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, иных претендентов на спорное жилье не установлено, суд полагает, что требования Е. о прекращении долевой собственности и выделении принадлежащей ему доли в домовладении в натуре в виде квартиры №2 и признании за ним права собственности на данную квартиру, законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

установить факт принятия Е. наследства, в виде жилого помещения по адресу - кв. 2 У. г. Красноярска, оставшегося после смерти Г.. Прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу: ул. У. г. Красноярска. Выделить Е. 6/22 долей в собственность в виде кв.2 (площадью 29,9 кв.м. и жилой площадью 18,2 кв.м., лит. А). Признать право собственности за Е. на кв.2 (площадью 29,9 кв.м. и жилой площадью 18,2 кв.м., лит. А) дома по ул. У. г. Красноярска.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Ответчик не присутствовавший на судебном заседании имеет право обратиться в течении 7 дней с момента получения решения с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.