ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 19 мая 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Харитонова А.С. при секретаре Х… с участием представителя истца Е… рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к К.., Ч…о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд У С Т А Н О В И Л: К.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянии на Дата обезличена года на регистрационном учете в квартире по ул. А.., ... ... состоит Ч…. ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» обратилась с иском к К.., Ч.. мотивируя тем, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. образовалась задолженность в сумме 54 617.48 рублей. Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54 617, 48 рублей, пеню за просрочку платежа в размере 5510.59 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 003.84 рублей. В судебном заседании представитель истца Е..(действующая на основании доверенности Номер обезличенот 00.10.2009 года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше. Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания не ходатайствовали. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Так, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ул. А.., ... ... К…является собственником жилого помещения, Ч…членом семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 54 617,48 рублей, что подтверждается справкой о начислении и оплатах, выпиской из лицевого счета о задолженности и представленным расчетом о задолженности по жилищным и коммунальным услугам. При таких обстоятельствах требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в части взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за просрочку платежей в размере 5510,59 рублей за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. при следующих обстоятельствах: В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 ГК РФ и определить ко взысканию пеню в размере 1 000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, требования истца о возврате госпошлины подлежат удовлетворению в сумме 1868.52 рублей (800+(55617.48-20000) х 3%= 1868.52) На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к К…, Ч…. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать солидарно с К…, Ч… в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 617 рублей 48 копеек, пеню за просрочку платежа в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 868 рублей 52 копейки, а всего 57 486 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Копия верна. Председательствующий: А.С. Харитонов