Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2010 года г. Красноярск Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С. при секретаре Хахалевой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к Администрации ... о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Д обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 18.1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... .... Свои требования мотивируем тем, что гаражный бокс был построен на основании Постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Сигнал-94» земельного участка площадью 216.10 кв.м. для строительства полуподземных гаражей, расположенных по .... Учитывая, что с момента пользования спорным гаражным боксом он оплачивает необходимые услуги, согласования контролирующих органов в настоящее время получены, просит признать право собственности. В судебном заседании представитель истца - П (действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица - УФРС по ..., Институт «Красноярскгражданпроект», Т, К в судебное заседание не явились, были извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Управления архитектуры Администрации ... в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Как установлено в судебном заседании на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года было создано гаражно-строительное товарищество по строительству и эксплуатации гаражей «С», утвержден устав гаражно-строительного товарищества, закреплены земельные участки в гаражно-строительном товариществе «С по .... В частности земельный участок был закреплен за К. На основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «С» земельный участок площадью 216.10 кв.м. для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 12-ти полуподземных гаражей, расположенных по ..., ... на условиях аренды сроком на 2 года. Как следует из пояснений представителя истца, данный гаражный бокс был продан К- Т, а в последующем продан Д. Согласно представленных письменных заявлений от К и Т последние не возражали о признании за Д права собственности на гаражный бокс, исковые требования истца поддерживают в полном объеме. Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Д на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям. Так, согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года, несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса Номер обезличен в гаражном строении по ... ...» и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению. Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение Номер обезличен от Дата обезличена г.) и возможно сохранение самовольно возведенного здания гаража при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил (заключение управление архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен). Согласно выписке из техпаспорта спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 18.1 кв.м. Согласно справке из УФРС по ... от Дата обезличена в ЕГРП записи о регистрации прав на объект по адресу: ..., ... ... отсутствуют. Таким образом, гараж, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Д подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Д право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 18.1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... «А». Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Председательствующий: А.С. Харитонов Копия верна. Подписано судьей: