З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. администрации Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что его покойному отцу - О. в 1958 году был предоставлен на праве бессрочного пользование земельный участок №1-а, по улице У. Красноярска. После смерти отца он является единственным наследником. Однако не может вступить в наследство, т.к. нет данных что земельный участок был предоставлен именно истцу, хотя истец стал собственником гаражного бокса на данном земельном участке, согласно решения суда.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №1 общей площадью 360 кв.м. по адресу - город Красноярск, ул. У., кадастровый номер.

В судебное заседание истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики и заинтересованные лица были надлежаще уведомлены, но не явились. Возражений не представили.

Суд исследовав имеющиеся материалы дела полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Статья 25.2. ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ устанавливает, что 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

По материалам дела видно, что согласно договора от 24 мая 1958 года, О. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под №1-а, по адресу Красноярск, ул. У., общей площадью 360 кв.м. для застройки жилым домом.

В свою очередь, согласно решения мирового судьи судебного участка от 19 ноября 2007 года, за истцом признано право собственности на гаражный бокс расположенный на земельном участке предоставленном его отцу, в порядке наследования, т.к. иное имущество, а именно дом сгорел.

На основании вышеизложенного, суд считает, что строение, принадлежащее истцу, было возведено на земельном участке изначально предоставленном в пользование под строительство жилого дома. В силу решения мирового судьи, имеющего преюдициальное значение, истцу принадлежит на праве собственности в порядке наследования гараж. Не имеется самовольно возведенного строения на самовольно захваченной земле.

Из справки Федеральной регистрационной службы видно, что на праве собственности земельный объект по данному адресу не зарегистрирован в их учреждении.

Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок площадью 360 в.м. имеет кадастровый номер с назначением для возведения жилого дома.

Таким образом, ввиду того обстоятельства, что изначально земельный участок был предоставлен под строительство жилого дома, истец в силу правопреемства стал правообладателем на гараж на земельном участке предоставленном под строительство, то он в силу закона имеет право на получении в собственность и земельного участка, т.к. он стал правообладателем на строение расположенное на земельном участке отведенном под строительство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за А. право собственности на земельный участок №1-а по адресу Красноярск, ул. У., кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Красноярский краевой суд.

Ответчик имеет право обратиться с заявлением об отмене заочного решения и рассмотрения дела по существу, в случае не согласия с решением, и наличием у него доказательств которые не были исследованы в суде.

Председательствующий

Копия. Решение вступило в законную силу.