20 января 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П., С., М. к администрации города Красноярск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что, в 2001 году приватизировали квартиру, в которой проживали на законных основаниях от Красноярской Железной Дороги. Однако, в настоящий момент истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру по адресу В. Красноярска, т.к. регистрационная палата поставила под сомнение прав Красноярской железной дороги на передачу в собственность квартиры по приватизации.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу В. Красноярска.

В судебном процессе представитель истцов требования поддержала.

В судебное заседание ответчик и заинтересованные лица не явились. Возражений не представили. Надлежаще были уведомлены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, установил -

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

По материалам дела видно, что истцы согласно ордера были вселены администрацией Октябрьского района в спорное жилое помещение 5 сентября 1997 года. Факт законности их проживания в спорном жилом помещении подтвержден и выпиской из финансово-лицевого счета.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение было государственным, а не служебным или специализированным жилым помещением подтверждено отсутствием записи на ордере, справкой БТИ от 2001 года, согласно которой спорная квартира была в собственности ( на балансе) у Красноярской Железной Дороги. Справка ФГУП КРАСНОЯРСКАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА от 17.10.2001 года также указывает, что спорная квартира находилась у них собственности, и на балансе у Красноярской Дистанции гражданских сооружений.

В свою очередь, Красноярская Железная дорога, будучи государственным предприятием передала в собственность истцам в равных долях спорную квартиру согласно договора на передачу в собственность квартиры от 23 октября 2001 года и свидетельства о приватизации спорного жилья истцами от 1 ноября 2001 года.

Спорное жилое помещение - квартира на правах собственности, иных вещных правах не зарегистрировано, что подтверждается справками УФРС по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация», ОАО РЖД, Департамента муниципального имущества и земельных отношений. Никто на нее не претендует.

Как следует из выписки из технического паспорта спорное жилое помещение по адресу: Красноярск, улица В. является 3-комнатной квартирой, общей площадью 67,4 кв.м., жилой 39,7 кв.м..

Истцы свое право на приватизацию на территории Красноярского края, в том числе г. Красноярска не использовали ранее, используя только в 2001 году в отношении спорной квартиры

Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами право собственности на спорную квартиру в равных долях, в порядке приватизации по 1/3 доле, поскольку вселены и пользуются они ею на законных основаниях на условиях социального найма, собственник разрешил ее приватизировать, ранее они не участвовали в приватизации, квартира находилась в государственной собственности, иным способом ситцы не могут защитить свои права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по 1/3 доле за П., С., М. на жилое помещение по адресу Красноярск, улица В. - 3-комнатную квартиру, общей площадью 67,4 кв.м., жилой 39,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Разъяснить ответчикам, что они могут в течении 7 суток со дня получения мотивированного решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения и рассмотрения дела по существу в случае наличия доказательств, имеющих существенное значение для рассмотрения данного дела.

Председательствующий: П.А. Майко

Копия. Решение вступило в законную силу.