копия г. Красноярск 25 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего Замановой А.Ю. при секретаре С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних В. и А. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Г. предъявила в суде иск в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних В. и А. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что с 2003 года проживает по адресу: ..., ..., с указанного времени занимают комнату 410. В жилом помещении истец проживает на основании договора социального найма. Просит передать жилое помещение в собственность истца в порядке однократной бесплатной приватизации. Истец Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель администрации ... Б., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, ответчик извещен о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Из представленного отзыва на исковое заявление усматривается, что ответчик иск считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» общежития не подлежат приватизации. Представители третьих лиц администрации ... ..., МП «Дирекция муниципальных общежитий», Управления Федеральной регистрационной службы по ... и МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки своих представителей суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Отзывов на исковое заявление не представлено. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст. ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из содержания ст. 92 ЖК РФ усматривается, что жилые помещения в общежитиях, равно как и служебные жилые помещения составляют лишь часть специализированного жилищного фонда. Таким образом, придание жилому помещению статуса общежития не означает автоматического отнесения его к служебным жилым помещениям. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Г., несовершеннолетние В. Дата обезличена года рождения и А. Дата обезличена года рождения проживают в спорном жилом помещении по адресу: ..., ... «Д», комната 410 с июня 2003 года без регистрации по месту жительства л.д. 85). В качестве доказательства основания вселения в спорное жилое помещение истцами представлена путевка, выданная истцу Г. МУП «Дирекция муниципальных общежитий» Дата обезличена года. л.д. 4). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ... общежитие по адресу: ..., ... «Д» включено в состав муниципальной собственности постановления администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 60). Доказательств того обстоятельства, что указанное здание строилось и вводилось в эксплуатацию как общежитие, в материалах дела не имеется, сторонами не представлено. В силу прямого указания статьи ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития. К ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Принимая во внимание, что здание по адресу: ..., ..., ..., в котором расположено спорное жилое помещение, находится в настоящее время в муниципальной собственности, истец постоянно проживал и проживает в спорной комнате, отношения по пользованию спорной комнатой регулируются нормами о договоре социального найма. Суд также учитывает, что пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.993 г № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившего силу с 29.03.2003 г) установлено следующее. При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемых предприятий не могли быть включены объекты жилищного фонда, указанные объекты должны были находиться в ведении администраций по месту расположения объекта. Из представленной истцом выписки из технического паспорта усматривается, что комната 410 ... «Д» по ... в ... является изолированным жилым помещением, состоящим из одной комнаты общей площадью 11,7 кв. м, жилой площадью 11,2 кв. м. л.д. 13). Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справкам МП «Центр приватизации жилья» и Управления Федеральной регистрационной службы по ... спорное жилое помещение не приватизировано (л.л. ..., 57). Из представленных истцами документов следует, что истец Г. Дата обезличена года рождения Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял на регистрационном учете по адресу: ..., ...12 л.д. 37). Из пояснений истца в судебном заседании усматривается, что она фактически проживает с детьми в спорном жилом помещении с 2003 года. С мая 2009 года постоянно проживает в ... без регистрации по месту жительства. Справками МУЗ «Городская детская больница Номер обезличен» от Дата обезличена года подтверждается то обстоятельство, что несовершеннолетние В. Дата обезличена года рождения и А. Дата обезличена года рождения, с рождения и по настоящее время наблюдаются в детской поликлинике Номер обезличен по адресу своего места жительства - ..., ... «Д» - 410 (л.л.д. 35, 36). Справками МП «Центр приватизации жилья» и УФРС по ... подтверждается то обстоятельство, что истцы не принимали участия в приватизации жилья в ... (л.л. ..., 10-12). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Г. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних в интересах несовершеннолетних В. и А. удовлетворить в полном объеме. Признать за Г., несовершеннолетними В. Дата обезличена года рождения и А. Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение общей площадью 11,7 кв. м, жилой площадью 11,2 кв. м, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен «Д», комната 410. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд ... в десятидневный срок. Судья А.Ю. Заманова Секретарь Решение вступило в законную силу «_____» ______ 201___ г.