РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. и И. к администрации города Красноярска о выделении доли в общей собственности в натуре и признании права собственности на самовольное строение

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском мотивируя тем, что являются правообладателями по 1/2 доле в домовладении по адресу ул. У.. Данное домовладение состоит из 2 квартир, которые занимают истцы. В настоящий момент сложился определенный порядок пользования жилым домом и долями в собственности, когда В. пользуется квартирой 1, а И. пользуется квартирой 2. Истцы владеют в долях в собственности на земельный участок. Самовольное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Т.к. домовладение самовольно перестроено, то истцы не могут реализовать все свои права собственников.

В судебном заседании представитель истцов просит прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу ул. У.. Выделить 1/2 долю в домовладении в натуре в виде квартиры 1 общей площадью 88,8 кв.м. и жилой площадью 53,1 кв.м. (лит. АА2А3) в пользу В., выделить в пользу И, ее 1/2 долю в домовладении в виде квартиры 2 общей площадью 42,6 кв.м. и жилой площадью 33 кв.м. (лит. АА4). Также представитель истцов просит признать за истцами право собственности на выделенные квартиры в натуре.

Ответчики и заинтересованные лица не явились были уведомлены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд установил -

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

По материалам дела видно, что согласно техпаспорта на домовладение по адресу- ул. У., имеется фактически 2 отдельные квартиры.

Право собственности по 1/2 доли истцов на домовладение подтверждено - в отношении В. договором купли продажи, а в отношении И. решением суда.

Однако, при этом суд установил, что согласно технического паспорта на домовладение, спорное домовладение является самовольно перестроенным - в обеих квартирах имеются самовольно выстроенные помещения.

Согласно свидетельства о праве собственности, истцам принадлежит по 1/2 доле в собственности на земельный участок под домовладением.

В силу заключения ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае, заключения пожарной экспертизы, заключения ОАО КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ, суд установил, что самовольное строение безопасно, не нарушает прав и интересов иных лиц и может эксплуатироваться.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что установился порядок пользования долями в общей собственности, в виде того что В. пользуется квартирой 1, а И. квартирой 2, доказательств обратного суду не представлено участниками процесса, которые были уведомлены, согласно повесток, но не явились, истцы являются правообладателями на земельный участок под домовладением, самовольное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, то суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу Красноярск, улица У.. Выделить в натуре 1/2 долю, принадлежащие В., в виде квартиры №1, общей площадью 88,8 кв.м. и жилой площадью 53,1 кв.м. ( лит АА2А3) и признать за ней право собственности на данное жилое помещение. Выделить И. в натуре 1/2 долю в собственности на данное домовладение в виде квартиры №2 общей площадью 42,6 кв.м. и жилой 33 кв.м. ( лит. АА4) и признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: П.А. Майко

Копия. Решение вступило в законную силу.