ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего: Майко П.А. при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации ..., о выделении доли в общей собственности в натуре и признании права собственности на самовольное строение У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что она вступила в права на наследственную массу, в виде 1/2 доли домовладения по адресу ..., принадлежавшие ранее А., ныне покойной. Данная доля представляла собой квартиры №2, которую занимает истец. Квартиры №1 и №3 занимают В. и Б., которые выделили, на основании решения суда, в свою пользу, в натуре принадлежащую им 1/2 долю в домовладении. В настоящий момент сложился определенный порядок пользования жилым домом и долями в собственности, когда истец пользуется квартирой 2, а В. и Б. пользуются квартирами №1 и №3. В судебное заседание истица представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. Согласно иска, просит выделить ее долю в натуре из общей долевой собственности - домовладения по адресу ... в виде квартиры №2, признать право собственности на квартиру 2, т.к. данное жилое помещение осталось после выдела доли в натуре Б. и В. и не является самовольно выстроенным. Остальные участники процесса не явились были уведомлены. Возражений не представили. Исследовав материалы дела суд установил - Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; В силу статьи 218 ГК РФ, часть 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества По материалам дела видно, что согласно техпаспорта на домовладение по адресу- ..., там имеется фактически 3 отдельные квартиры. Правообладателями на них являются - Д., В. А.. Согласно свидетельства о смерти А., завещания от нее, суд установил, что правообладателем на долю в домовладении, а именно 1/2 долю, является Г.. Однако, при этом суд установил, что согласно технического паспорта на домовладение, спорное домовладение является самовольно перестроенным - к квартире 1 самовольно пристроен жилой пристрой лит. А2 и лит. А3. Лит. А3 составляет квартиру 3. Квартира №2 не является самовольно выстроенной или перестроенной. Таким образом, суд полагает, что истица, как участник долевой собственности в виде самовольного строения не могла зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. При этом также суд установил, что согласно решения суда Дата обезличена года, прекращено право общей долевой собственности на домовладение по адресу ..., выделено в натуре 1/2 долю, принадлежащая В. и Д., в виде квартиры №1 и квартиры №3, признано право собственности за В. и Д. по 1/2 доле на квартиру №1, лит. АА2, общей площадь 56,2 кв.м. и жилой 40,6 кв.м. и по 1/2 доле на квартиру №3, лит. А3, общей площадью 30,4 кв.м. и жилой 16,7 кв.м.. Решение вступило в законную силу. Таким образом, исходя из того обстоятельства, что установился порядок пользования долями в общей собственности на домовладение, исходя из того, что истец является правообладателем на долю в спорном домовладении, при этом истец пользуется кв.№2, В. и Б. не претендуют на жилое помещение истца, иного не установлено в суде, имеется решение суд, имеющее преюдициальное значение, согласно которого, В. и Б. выделили в свою пользу в натуре кв.1 и кв.3 в спорном домовладении, прекратив режим долевой собственности, т.к. спорное жилое помещение не является самовольным, то суд считает возможным удовлетворить требования истца и считает возможным определить его долю в соответствии с техпаспортом - 1/2 долю всего домовладения из общей долевой собственности, в натуре, в виде квартиры №2, согласно исковых требований, признав право собственности на данную квартиру №2, общей площадью 24,1 кв.м. и жилой 15,2 кв.м.. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу .... Выделить в натуре 1/2 долю, принадлежащую Г. в виде квартиры №2. Признать право собственности за Г. на квартиру №2., лит. А, общей площадь 24,1 кв.м. и жилой 15,2 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней. Ответчик имеет право обратиться с заявлением в течении 7 дней с момента получения решения об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу. Председательствующий: П.А. Майко