постановление суда



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца З.В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.Е. и З.А., к М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

З.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.Е. и З.А., обратился в суд с иском к М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он, в соответствии со свидетельством о праве собственности Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, и его дети - З.Е. и З.А., в соответствии со свидетельствами о праве собственности Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по указанному выше адресу. Данную квартиру они приобрели по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года у М.В.. В настоящий момент в вышеуказанной квартире прописана ответчица, являющаяся женой бывшего собственника М.В..

В судебном заседании истец З.В. на заявленных требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчица М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС ...у ... не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО и третье лицо З.Л. не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены, о причинах неявки суд не известили.

Истец о рассмотрении дела без ответчицы в порядке заочного производства не возражает.

Свидетели Б. и Б. суду пояснили, что З.А. знают около шести лет, он с двумя детьми и женой прошивают в квартире ..., они являются их соседями. Ранее в данной квартире проживала семья М.В., которые продали данную квартиру З.А. около шести лет назад, уехали и до настоящего времени они их не видели.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, М.В. продал квартиру ... З.В., несовершеннолетним З.Е. и З.А.; на основании данного договора было зарегистрировано право собственности на данную квартиру за З.В., З.Е., З.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, серии Номер обезличен Номер обезличен и серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.

По делу также установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета в квартире Номер обезличен на Дата обезличена года зарегистрированы: собственники с Дата обезличена года - З.В., Дата обезличена года рождения; З.Е., Дата обезличена года рождения; З.А., Дата обезличена года рождения, а также жена - З.Л., Дата обезличена года рождения с Дата обезличена года, и старый жилец - М., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года.

По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России ... ... от Дата обезличена года, М., Дата обезличена года рождения, также значится зарегистрированной с Дата обезличена года по адресу: ....

По сообщению из УФРС ... ... от Дата обезличена года и Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, за М., Дата обезличена года рождения, какие-либо объекты недвижимого имущества на права собственности не зарегистрированы.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. М. членом семьи собственников спорной квартиры не является, являлась членом семьи предыдущего собственника, из указанной квартиры выехала, за коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, суд пришел к выводу, что М. не является членом семьи собственников указанной квартиры, то есть З.А., в указанной квартире не проживает, а следовательно, она прекратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку М. прекратила право пользования жилым помещением - квартирой ..., она подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчицы по указанному адресу препятствует собственникам квартиры пользоваться и распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать М., Дата обезличена года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200