07 мая 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А., Б. о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре из целого домовладения, признании права собственности на долю в самовольном строении.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что является правообладателем на домовладение по адресу ... в размере 5/15 долей. Однако домовладение является самовольно перестроенным. Сложился определенный порядок пользования домовладением, когда истец пользуется и занимает отдельно стоящий жилой дом лит. А2 общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м..

На основании изложенного, истец просит в судебном заседании прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу ..., выделить его 5/15 долей в собственности в виде отдельно стоящего жилого дома лит. А2 общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м.., номер помещения 3.

Ответчики и заинтересованные лица не явились. Возражений не представили. Надлежаще были уведомлены.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

По материалам дела видно, что согласно решения Исполкома Красноярского горсовета Номер обезличен от Дата обезличена года Красноярской Железной Дороге отведен земельный участок для строительства 40 домов в конце улицы .... Управления Дороги обязано в месячный срок заключить договор бессрочного пользования земельным участком. Из решения Исполкома Красноярского горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, также видно, что Управление дороги обязано заключить договор бессрочного пользования земельным участком.

В свою очередь, согласно техпаспорта, суд установил, что по спорному адресу имеется 4 отдельно стоящих жилых дома. Отдельно стоящее помещение Номер обезличен представляет собой - лит. А2, общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м.

Факт законности правообладания истцом данным помещением подтвержден справкой БТИ от Дата обезличена года, согласно которой за В. числится помещение жилой площадью 29,7 кв.м. на праве личной собственности. Из техпаспорта также видно, что спорное помещение не является самовольным.

Права истца именно на 5/15 доли в домовладении подтверждено нотариальным свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена года

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что установился порядок пользования долями в общей собственности, в виде того, что истец пользуется помещением 3, лит. А2 общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м.., данное помещение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, иных претендентов на спорное жилье не установлено, данное помещение не является самовольным строение, ранее земельный участок был предоставлен под строительство, то суд полагает, что требования истца о прекращении долевой собственности и выделении в натуре его доли с признанием на выделенную долю права собственности, законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу .... Выделить В. 5/15 долей в собственности в виде помещения Номер обезличен, лит. А2 общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м.. Признать право собственности за В. на помещение Номер обезличен, лит. А2, общей площадью 38,9 кв.м. и жилой площадью 29,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Ответчики не присутствовавшие на процессе имеют право в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий: П.А. Майко