Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 июня 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего: Майко П.А. при секретаре: С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. об установлении юридического факта пригодности строения для постоянного проживания. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с данным иском прося установить данный юридический факт. Свою просьбу мотивируют тем, что возвел на принадлежащем ему земельном участке жилой дом в садовом товариществе СНТ "Т". Он зарегистрировал на него свое право собственности. Данный дом пригоден для постоянного проживания и он желает зарегистрироваться в нем, но ему отказали в этом. В судебном заседании истица требования поддержала. Представитель УФМС не явился. Был уведомлен. Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец на праве собственности владеет земельным участком по адресу ..., СНТ "Т", участок ... Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, истец также является и собственником жилого строения по адресу - ..., СНТ "Т", строение .... Выписка из адресного реестра свидетельствует, что спорное жилое помещение имеет адрес .... Абзац второй статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Факт создания строения, его безопасности и возможности эксплуатации как жилого дома подтвержден следующими доказательствами - 1) техпаспортом жилого строения, из которого видно, что данное здание возведено, имеет адрес - ..., ...А, ..., лит. А, общей площадью 213,4 кв.м. 2) заключением ФГУЗ Центр Гигиены и эпидемиологии в ..., из которого видно, что расположение земельного участка и самого спорного дома, отвечает всем необходимым санитарным и эпидемиологическим нормативам и требованиям предъявляемым к домам, 3)заключением ООО ОГНЕЗАЩИТА ПЛЮС, согласно которого нарушений создающих угрозу возникновения пожара не выявлено. Противопожарные разрывы надлежащие, 4) заключением ООО Институт КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ, согласно которого, техническое состояние индивидуального жилого дома исправное. Данный жилой дом безопасен в эксплуатации и пригоден для постоянного проживания. Из статьи 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации, во взаимосвязи с ее статьей 35 (части 1 и 2), согласно которой право частной собственности охраняется законом, и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, статьей 40 (часть 1), согласно которой каждый имеет право на жилище, а также статьей 57, обязывающей каждого платить законно установленные налоги и сборы, и статьей 59, закрепляющей защиту Отечества в качестве долга и обязанности граждан Российской Федерации, следует, что место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью, чем ни в коей мере не ограничивается его право на свободное передвижение и выбор места жительства. Исходя из этого, федеральный законодатель определил место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства. Одним из элементов правового статуса гражданина является его право на выбор места жительства. Жилищный кодекс Российской Федерации в части 4 статьи 1 устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено. В соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. С учетом изменения правового статуса садовых домиков, отражающего изменение их потребительского назначения в связи с отменой жестких нормативов в отношении возводимых жилых строений и означающего возможность постоянного проживания в них, норма абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", не предусматривающая в отличие от нормы абзаца четвертого той же статьи право регистрации проживания в жилом доме, каковым фактически может являться жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, т.е. вводящая дифференциацию граждан по признаку членства в садоводческом или дачном некоммерческом объединении, равно определяемых названным Федеральным законом как некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства, противоречит конституционному принципу равенства. Ввиду наличия совокупности положительных заключений компетентных органов о возможности проживания в спорном доме, суд полагает возможным признать пригодным для постоянного проживания спорного жилого дома, расположенного на садовом участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Установить юридический факт пригодности для постоянного проживания жилого дома по адресу- ..., лит. А, общей площадью 213,4 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней. Председательствующий: