Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 02 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: В.М. Барсукова, При секретаре: Т.А.Степановой, С участием: Представителя истцов: Ц (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года), рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску Б, Б, Б действующей в свих интересах и интересах несовершеннолетней С к администрации ..., администрации ... ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Б, Б, Б действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С обратились в суд с иском к Администрации ..., ... ... с требованиями признать за истцами право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,90 кв.м., в порядке приватизации в равных долях по 1\4 доли за каждым. Исковые требования мотивированы тем, что Б является нанимателем указанного жилого помещения, он и остальные истцы состоят в нем на регистрационном учете, указанное жилое помещение ранее было предоставлено Б в связи с трудовыми отношениями. В то же время, истцы проживают в спорном помещении более 10 лет. В то же время, балансодержатель данного жилого помещения ходатайствовал об исключении спорной квартиры из числа служебных переда администрацией. Следовательно, спорная квартира не является служебным жильем, поскольку при ее передаче в муниципальную собственность, жилое помещение утрачивает статус служебного и к нему применяется режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения, подтверждающие указанные в исковом заявлении обстоятельства. Кроме того, суду пояснила, что спорная квартира была представлена Б, которым в квартиру были вселены члены его семьи, в том числе- Б. Каких-либо требований о выселении истцов из спорной квартиры никем не предъявлялось. Квартира является муниципальной собственностью. Представитель ответчика, Администрации ... ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве, поданном в суд, против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель ответчика, ... ... в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, была извещена надлежащим образом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Б, Б и Б в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела были извещены, о причине неявки суд не уведомили. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства не возражала. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Заслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства по делу, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, спорная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., была предоставлена Б и членам его семьи: Б (жена), Б (сын), Б (сестра). Из решения исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что двухкомнатная квартира Номер обезличен по ..., Номер обезличен закреплена в качестве служебной за предприятием «Т», для обеспечения жилплощадью обслуживающего персонала электробойлерной 1 Микрорайона .... Согласно имеющихся в материалах дела копий трудовых книжек, истец Б и его отец Б являлись работниками предприятия «Теплосеть Красноярскэнерго», на момент выделения им спорной квартиры. Впоследствии в спорную квартиру были вселены истцы Б дата регистрации Дата обезличена года, Б дата регистрации Дата обезличена года, С дата регистрации Дата обезличена года, финансово лицевой счет на спорную квартиру оформлен на имя Б, данные обстоятельства подтверждаются решением администрации и профсоюзного комитета К К протокол Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого спорная квартира выделена Б - мастеру по обслуживанию и ремонту электрокотельных, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года и от Дата обезличена года согласно которых на истца Б оформлен финансово-лицевой счет на спорную квартиру, а остальные истцы состоят в ней на регистрационном учете, как члены семьи нанимателя, копиями паспортов истцов Б, Б и Б Согласно ответа Е от Дата обезличена года, квартира. Расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... на балансе филиала К не учитывается, право собственности и иные права на нее не зарегистрированы. В результате реорганизации Е в состав которой входит филиал «Красноярская теплосеть» является правопреемником К которое было выделено из состава К и является его правопреемником в отношении прав и обязанностей. В настоящее время квартира Номер обезличен по адресу ..., ... является муниципальной собственностью ..., что подтверждается сообщением Департамента муниципального имущества и земельных отношения Администрации ... от Дата обезличена года, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... числится в реестре муниципальной собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание, что спорная квартира была передана из государственной в муниципальную собственность от предприятия, за которым указанная квартира была закреплена в качестве служебной, находится в настоящее время в муниципальной собственности, истцы длительное время постоянно проживали и проживают в спорной квартире, суд считает, что отношения по пользованию спорной квартирой подлежат регулированию нормами о договоре социального найма. Согласно выписки из технического паспорта от Дата обезличена года, квартира 66 дома Номер обезличен по ... имеет общую площадь 44,2 кв.м. и жилую площадь 30,9 кв.м., кроме того, указанная квартира является изолированным жилым помещением. В силу указания ч.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение. Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе квартира. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы Б, Б, Б и С, ранее права на приватизацию не реализовали, что подтверждается: справками от Дата обезличена года Управления Федеральной регистрационной службы по ..., справками ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года, справками МП «Центр приватизации жилья» от Дата обезличена года, согласно которых истцы жилье в ... не приватизировали. Как следует из справок УФРС по ... от Дата обезличена года, Дата обезличена года и справки от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация» квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на праве собственности или ином вещном праве за другими гражданами не зарегистрирована. Кроме того, в материалах дела в материалах дела имеется нотариальные согласия Б, Б и Б об отказе от участия в приватизации спорной квартиры. Таким образом, с учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за истцами права собственности на квартиру Номер обезличен по ..., ... в порядке приватизации отсутствуют, а требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: В.М.Барсуков.