Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 мая 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: В.М.Барсукова, при секретаре: Т.А.Степановой, С участием: Зо представителя несовершеннолетнего истца, Ч: Ч, Представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ: адвоката В, предоставившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрев в открытом судебном заседании, в заочном производстве, гражданское дело по иску Ч в интересах своего несовершеннолетнего сына Ч к С, С о признании не приобретшим право пользование жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ч действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Ч, обратилась в суд с иском к С, С с требованиями признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: ..., ..., ..., кв.. .... Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит несовершеннолетнему истцу на праве собственности. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики С и С, которые с момента регистрации и до настоящего времени не проживают в указанной квартире, бремя содержания и плату за коммунальные услуги и другие платежи не несут. В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель несовершеннолетнего истца уточнила ранее заявленные требования: просила признать неприобретшими право пользования жилым помещением расположенное по адресу: ..., ..., ...»в», кв.. ... С, С в лице законного представителя С, снять с регистрационного учета С, С в лице законного представителя С из жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ... .... В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что на сегодняшний день в квартире никто не проживает, ключи находятся у нее. Ответчики - это ее брат и его ребенок. В квартире ранее проживала ее мать. Ответчики никогда в квартире не проживали, были зарегистрированы по указанному адресу. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно. Ответчики, извещенные судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска, представителя в судебное заседание не направили, о причине неявки суд не известили. Законный представитель несовершеннолетнего истца против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства не возражала. С учетом мнения законного представителя несовершеннолетнего истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Заслушав законного представителя несовершеннолетнего истца, исследовав и оценив доказательства по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, квартира по адресу ..., ..., ... «... зарегистрирована на праве собственности за несовершеннолетним истцом, Ч. Данные обстоятельства установлены судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, договора купли продажи квартиры от Дата обезличена года, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, согласно которых данная квартира зарегистрирована за Ч. Ответчики, С и С, зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., но в спорной квартире не проживают и не проживали, в данную квартиру не вселялись, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведут, членами его семьи не являются, их место нахождение неизвестно. Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений законного представителя несовершеннолетнего истца, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных судом в судебном заседании, в том числе: выписками из домовой книги Финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, согласно которой ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ... ...; заявлением о регистрации С о регистрации его по месту жительства в спорной квартире, согласно которого ранее ответчик был зарегистрирован по месту жительства с согласия Ч, что также подтверждается ее заявлением от Дата обезличена года; Свидетельством о рождении степанова Д.В., соглсно которого его роджителями являются степанов Владимир Петрович и С; заявлениями С, С от Дата обезличена года, согласно которых по месту ждительсва в спорной квартре был зарегистрирован их сын, С.. Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, Т, суду показала, что с семьей истца знакома. В квартире расположенной на ... ... часто бывала в гостях, в последний раз была в прошлом году. Знает, что в квартире истца чужих вещей нет, и там никто не проживает, раньше там проживала мать Ч, потом она умерла, где находятся ответчики она не знает. Таким образом, судом объективно установлено, что ответчики членами семьи истца не является, в доме по адресу: ..., ..., ... ..., не проживали и не проживают. При установленной судом совокупности обстоятельств, сам по себе факт сохранении регистрации ответчика в данной квартире, что следует из выписки из домовой книги от Дата обезличена года квартиры по адресу: ..., ..., ... ... не может свидетельствовать о сохранении ответчиками прав пользования указанным жилым помещением, поскольку в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П, наличие регистрации по месту жительства не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 11 ЖК РФ, предусматривающая способы защиты жилищных прав, предусматривает возможность защиты права путем признания права, но при этом не содержит исчерпывающего перечня способов защиты жилищных прав граждан, что позволяет заключить, что истцом могут быть заявлены требования о признании лица, не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, в случае, если основания приобретения данного права не возникали либо прекратили свое действие. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствие с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствие со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна: Судья: В.М. Барсуков.