О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И. к О. об устранении препятствий в пользовании имуществом в многоквартирном доме, приведении имущества в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

И. обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование доводов сославшись на то, что последний является собственником двух квартир Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... В Дата обезличена году ответчик обратился в И. с просьбой о выдаче технических условий на подключение к инженерным сетям в связи с планируемым переводов указанных квартиры в нежилые помещения, однако в выдаче ему было отказано по причине несогласия жильцов дома на перевод помещений в нежилые. В Дата обезличена году О. самовольно произвел работы по реконструкции принадлежащих ему на праве собственности квартир путем .... Истец просит суд обязать О. устранить все вышеперечисленные нарушения, и взыскать с него понесенные им судебные расходы.

В судебном заседании ответчик О. и его представитель по доверенности П.О. ходатайствовали о прекращении производства по делу по тем основаниям, что О. является индивидуальным предпринимателем, перевод принадлежащих ему квартир в нежилые помещения осуществляет для обустройства в них магазина.

Представитель истца по доверенности П.И. просил в удовлетворении ходатайства отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленного ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Часть 2 данной статьи указывает, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований,

Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин признается индивидуальным предпринимателем и вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании было установлено, что О. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от Дата обезличена года. Сторонами не оспаривается тот факт, что ответчик приступил к реконструкции принадлежащих ему на праве собственности жилых квартир Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... с целью их дальнейшего перевода в нежилые помещения и оборудования в них магазина, то есть для осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, учитывая изложенное, характер спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что спор между И. и индивидуальным предпринимателем О. подлежит разрешению в арбитражном суде.

В силу п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску И. к О. об устранении препятствий в пользовании имуществом в многоквартирном доме, приведении имущества в первоначальное состояние производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, через суд, его вынесший.

Председательствующий: