Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 09 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Соловьева Е.В., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом; У С Т А Н О В И Л: А., В. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом (Лит А, А1,А2) общей площадью 93,9 кв.м., в том числе жилой 72,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: г. Красноярск, ул. У. по 1/2 доли за каждым, мотивируя тем, что земельный участок, на котором расположен жилой дом с пристроями им принадлежит на праве собственности, однако оформить надлежащим образом свои права собственности они не имели возможности в связи с тем, что ими самовольно были выстроены дополнительные помещения ввиду чего изменилась площадь жилого дома. Кроме того, в настоящее время ими все необходимые заключения государственных органов для оформления документов получены, а сохранение спорного жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании представитель истца - С. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что земельный участок с кадастровым номером по адресу: г. Красноярск, ул. У., на котором расположен спорный объект, зарегистрирован на праве собственности за истцами, границы участка при строительстве не нарушены. Представитель ответчика - администрации г. Красноярска Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю В. в судебное заседание не явились, представила пояснение на исковое заявление и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан Судом установлено, что земельный участок, площадью 1 207 кв.м. с кадастровым номером по адресу: г. Красноярск, ул. У., находится в общей долевой собственности А., В. по 1/2 доли у каждого, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации права от 23 апреля 2009 г, свидетельств о праве на наследство по закону, кадастровым паспортом участка от 18 января 2009г. и Договора о праве пользования от 04 августа 1966г. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. У. по состоянию на 05 февраля 2009г. общая площадь жилого помещения составляет 93,9 кв.м., в том числе жилой 72,9 кв.м. (подсобной 21,0кв.м.), что подтверждается копией паспорта. На основании заключения управления Архитектуры администрации г. Красноярска от 15 декабря 2009 года размещение жилого дома № по ул. У. в г. Красноярске соответствует Генеральному плану застройки, кроме того, сохранение данного объекта возможно, при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил, без дополнительных условий. Как следует из представленного суду заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» № от 30 ноября 2009 года жилой дом (Лит А, А1, А2) по ул. У. в г. Красноярска соответствует противопожарным требованиям нормативных документов. Кроме того, условия проживания в жилом доме № по ул. У. в г. Красноярске соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, что подтверждается экспертным заключением № от 14.12.2009г. В соответствии с техническими заключениями ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 06 и 09 ноября 2009 года по результатам обследования строительных конструкций жилого дома кВ.1 и кВ.2 (ЛитА, Лит А1)) по ул. У. в г. Красноярске в целом его строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, к прочностные характеристики и армирование объекта обследования соответствуют эксплуатационным требованиям, несущая способность строительных конструкций сомнения не вызывает, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект ранее предоставлялся Р., право на его использование никем не оспорено, кроме того, в настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано за истцами, а самовольно вытроенный жилой дом с пристроями не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на него. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за А. и В. право общей долевой собственности на жилой дом (Лит А, А1,А2) общей площадью 93,9 кв.м., в том числе жилой 72,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: г. Красноярск, ул. У. по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Судья Е.В. Соловьев Копия. Решение вступило в законную силу.