ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 марта 2009 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием представителя истца М.. при секретаре С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: А. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание Лит. В3,В5,В6, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У., мотивируя тем, что она является собственником трехэтажного нежилого здания Лит. В3, общей площадью Номер обезличен кв.м. на основании решения суда от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, совершила реконструкцию указанного здания. Реконструкция заключалась в строительстве пристроя к указанному зданию, в результате чего возник новый объект недвижимости - нежилое трехэтажное здание, Лит. В3,В5,В6, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У.. Строительные работы по реконструкции указанного здания осуществлялись истцом за счет собственных средств, с привлечением подрядчика ООО «», что подтверждается договором подряда от Дата обезличена года и актом приемки выполненных работ от Дата обезличена года. При этом, ею не было получено у уполномоченного органа разрешения на реконструкцию данного объекта. Построенное нежилое здание находится на земельном участке, общей площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за номером Номер обезличенот Дата обезличена года. На указанном земельном участке также находится нежилое здание Лит. В,В1,В2, общей площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащее ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке. На объект самовольного строительства получены положительные заключения надзорных и контролирующих органов, в том числе: санитарно-эпидемиологическое экспертное заключение от Дата обезличена года Номер обезличен, подтверждающее соответствие нежилого здания санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, заключение строительно - технической экспертизы Номер обезличенот Дата обезличена года, подтверждающие соответствие строительных конструкций здания строительным нормам, а также безопасность их эксплуатации; заключение о соответствии данного объекта недвижимости нормам пожарной безопасности от Дата обезличена года. Управлением Архитектуры администрации ..., заключением Номер обезличенот Дата обезличена года, подтверждено соответствие расположения данного объекта недвижимости генеральному плану города градостроительным нормам и сообщено о возможности сохранения указанной самовольной постройки. В судебное заседание А. не явилась, представлять свои интересы в суде доверила М.. В судебном заседании представитель истица по доверенности М. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... и представитель третьего лица Управления Федеральной Регистрационной службы по ... в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражал. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГПК РФ п.1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. п. 4 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что согласно решения районного суда ... от Дата обезличена года, за А. признано право собственности на нежилое здание Лит В3, общей площадью Номер обезличен кв.м. и на нежилое здание Лит В4, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У., решение вступило в законную силу Дата обезличена года, на основании которого, выдано свидетельство о регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен. Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года А. приобрела право собственности на нежилое здание Лит.В,В1,В2, общей площадью с подвалом Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У. на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличени указанный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличени серии Номер обезличен.. Согласно технического паспорта на Дата обезличена года, здание по ул. У. (Лит.В3,В5,В6) является 3-х этажным нежилым, с подвалом, используется для гаража, офиса, застроенной площадью Номер обезличен кв.м., построенное из железобетонных блоков. Согласно договора подряда от Дата обезличена года и акта выполненных работ к данному договору от Дата обезличена года, А. являлась заказчиком по строительству и реконструкции трехэтажного административного здании с гаражным боксом, расположенного по адресу: ..., ул. У.. Согласно заключения Управления архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, сохранение нежилого здания (Лит.В3,В5,В6), расположенное по адресу: ..., ул. У. возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. По делу также установлено, что нежилое здание по ул. У. (Лит.В3,В5,В6) ... соответствует санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам, что подтверждается заключением ФГУЧЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, а также, данное здание возводилось по не действующим на настоящий момент нормативным документам, эксплуатация здания возможна, что подтверждается заключением ООО от Дата обезличена года Номер обезличен; техническое состояние строительных конструкций работоспособное, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам в строительстве и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания в целом и не создают угрозы жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ОАО от Дата обезличена года за Номер обезличен. . Таким образом, суд считает, что самовольно возведенное нежилое здание Лит. В3,В5,В6, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится на земельном участке, принадлежащем А. на праве собственности и за его пределы не выходит. Учитывая изложенное, требования о признании право собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Признать за А. право собственности на самовольно возведенное строение - нежилое здание Лит. В3,В5,В6, общей площадью 1974,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. У.. Сторона не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течении десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова Решение вступило в законную силу.