Дело Номер обезличен З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Красноярск 26 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Соловьева Е.В. при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖК» к В., А., Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЖК» обратилось в суд с иском к В., А. и Б. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по уплате госпошлины, мотивировав свои требования тем, что Б. является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., при этом также в квартире зарегистрированы члены семьи собственника - В. и А. Задолженность по оплате коммунальных услуг в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 140 232 рубля 94 копейки, которую в добровольном порядке они не погасили, кроме того пени за несвоевременную оплату составили 47 958 рублей 86 копеек. С учетом всех обстоятельств, просит взыскать в пользу ООО ««ЖК» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 232 рубля 94 копейки, пени за просрочку платежа в размере 47 958 рублей 86 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 481 рубль 92 копейки. Представитель истца ООО ««ЖК» - Д. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, извещалась о времени, дне и месте судебного разбирательства, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Б., В. и А. в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, по известному месту жительства (корреспонденция возвращена за истечением срока хранения). О причинах неявки суд в известность не поставили, в связи с чем, суд признает их извещение надлежащим. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещении несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ...«б» является Б., где в настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете совместно с нею: В. с Дата обезличена года, А. с Дата обезличена года и несовершеннолетний Г., Дата обезличена года рождения, что подтверждается сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета Номер обезличен) от Дата обезличена года. Как следует из Договора Номер обезличен от Дата обезличена года, управление многоквартирным домом Номер обезличен «б», расположенным по ... в ... осуществляет ООО «ЖК». На основании п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно представленному истцом в суд расчету, сумма задолженности ответчиков по коммунальным платежам за пользование квартирой Номер обезличен по ... «б» в ... за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 140 232 рубля 94 копейки, что также подтверждается состоянием финансово-лицевого счета (ФЛС), которая до настоящего времени ответчиками в добровольном порядке не погашена. Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет 140 232 рубля 94 копейки. Кроме того, согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. В соответствии с представленным расчетом, сумма пени за просрочку составляет 47 958 рублей 86 копеек. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая характер неисполненного обязательства, суд полагает необходимым снизить неустойку, подлежащую взысканию с ответчиков до 1500 рублей. Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Суд считает, что требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины согласно представленного в суд платежным поручениям Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличена г. подлежат частичному удовлетворению в размере 3 017 рублей 33 копейки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с В., А., Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 140 232 (сто сорок тысяч двести тридцать два) рубля 94 копейки, пени в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 3 017 (три тысячи семнадцать) рублей 33 копейки. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения. Заочное решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: