Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 15 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Соловьева Е.В., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Г. об обязании снести самовольно возведенные постройки, взыскании материального ущерба, судебных расходов и расходов по оплате госпошлины, У С Т А Н О В И Л: Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что, начиная с 1995 года мужем ответчицы - В. (в настоящее время умершим) при строительстве был произведен захват территории земельного участка, расположенного по адресу: ..., жилой массив «...», участок Номер обезличен, принадлежащего ему (истцу) на праве собственности. Затем самовольно были возведены хозяйственные постройки, а именно указанные на фрагменте топографического плана (стр.19): КН- коттедж нежилой, К - коттедж, 2КЖ - двухэтажный коттедж жилой, забор из бетонных блоков и алюминиевых листов. При изложенных обстоятельствах, просит (в редакции истца) обязать ответчицу снести вышеуказанные постройки, после разборки фундаментов и бассейна произвести засыпку землей всех котлованов и траншей, все оставшиеся части зданий после разборки должны отстоять от границы между участками Номер обезличен и Номер обезличен не менее 156 см, а также взыскать в его (истца) пользу ущерб в сумме 447 150 рублей (невыращенный за 15 лет картофель, испорченные 30 мешков цемента, похищенные 2 машины песка, металлические емкости, моральный ущерб за 15 лет) и по квитанциям на сумму 1 150 рублей (оформление искового заявления, госпошлина, почтовые расходы). В судебном заседании истец в полном объеме поддержал заявленные требования в изложенной редакции, уточнить, изменить либо дополнить их не пожелал, дал пояснения, в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Помимо этого, отказался от назначения и проведения землеустроительной экспертизы для проведения обмера земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен (принадлежащих ответчику и истцу, соответственно), определения соответствия их размеров и границ правоустанавливающим документам, определения порядка восстановления границ. Ответчица Г. и ее представитель А. (по доверенности) возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом не определен объект спора, неясно, какие именно постройки, принадлежащие ей (Г.) расположены своими частями на участке Номер обезличен, принадлежащем истцу, доказательств выхода построек за границы принадлежащего ответчице участка не представлено, из представленной истцом копии топографического плана невозможно сделать вывод о том, что какие - либо постройки, принадлежащие ответчице, находятся фактически на территории участка. Представители третьего лица - Администрации ... и Департамента муниципального имущества и земельных отношений в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Выслушав истца, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. В судебном заседании установлено, что истцу - Б., Дата обезличена года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен, общей площадью 597 кв.м. расположенный по адресу: ..., жилой массив «...», с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается копиями решения Исполнительного комитета Номер обезличен от Дата обезличена г., акта на право пользования землей, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, кадастровым планом и не оспаривается ответчиком. Земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 515,68 кв.м. предоставлен В. для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации двухэтажного одноквартирного 3-х комнатного кирпичного жилого дома с гаражом и хозяйственными помещениями в цокольном этаже в ... жилого массива индивидуальной застройки «...» по ... на условиях аренды, сроком на 3 года. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду копиями постановления администрации и ... о предоставлении земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен и копией кадастрового плана земельного участка. Согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке Номер обезличен в ..., жилом массиве индивидуальной застройки «...» присвоен почтовый адрес .... Дата обезличена года В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличенаг. 1-БА Номер обезличен. В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, за Г. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 421,5 кв. (Лит А, А1,А2), расположенный в ... по ..., на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Доводы истца о том, что вышеуказанное решение является незаконным, суд во внимание не принимает, поскольку до настоящего времени оно (решение) никем не обжаловано и не отменено, вступило в законную силу. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суду со стороны истца не представлено убедительных доказательств нахождения части жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащих ответчику, на его (истца) земельном участке. От назначения и проведения землеустроительной экспертизы для проведения обмера земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен, определения соответствия их размеров и границ правоустанавливающим документам, определения порядка восстановления границ последний отказался, о чем собственноручно составил соответствующее заявление, просил рассматривать дело по имеющимся в деле доказательствам. При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для признания построек, находящихся на участке ответчика и указанных истцом самовольными и, соответственно, не усматривает законных оснований для их сноса. Помимо этого, без проведения соответствующей экспертизы, у суда отсутствует возможность самостоятельно определить, какие именно постройки самовольно выстроены ответчиком на участке истца, их месторасположение, границы, размеры и другие параметры, имеющие значение для правильного разрешения спора. Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Основания для взыскания с ответчика в пользу истца ущерба в размере 447 150 рублей и согласно квитанциям 1150 рублей также отсутствуют, поскольку истцом, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств как самого факта причинения ущерба со стороны ответчика, так и его размера, все расчеты носят вероятностный и предположительный характер. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Б. - отказать. Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: