РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 января 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Департамент, Управление, администрации ... о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: И. обратился в суд с иском к Департамент, Управление администрации ... о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ул. У., мотивируя тем, что решением исполнительного комитета ... совета депутатов ... Номер обезличенот Дата обезличена г. за его отцом О. был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: ..., ул. У.. В течение последующего периода, его отец начал строительство вышеуказанного гаража и Дата обезличена года заключил договор Номер обезличенпо содержанию и улучшению земельного участка. Впоследствии, после смерти отца, им, И., вышеуказанный гараж был достроен до готовности к эксплуатации. На основании положений ст. 51, 52, 54, 55 Градостроительного кодекса РФ у него отсутствует возможность ввести в эксплуатацию гаражный бокс. В связи с тем, что право собственности на гаражный бокс Номер обезличенне было оформлено ни его отцом, ни им. На основании положений статьи 222 ГК РФ, мною были предприняты следующие действия: получено положительное техническое заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ОАО «ТГИ Красноярскгражданпроект» за Номер обезличенот ; Дата обезличена г., положительное заключение по комплексу организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности, при соблюдении которых возможна эксплуатация гаражного бокса ООО от Дата обезличена г., положительное экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» за Номер обезличенот Дата обезличена г. о соответствии санитарным правилам и нормам гаражного бокса, а также, положительное заключение о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации ... за Номер обезличенот Дата обезличена г. Фактическая площадь достроенного им гаража составляет 24,4 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена года, выданным Красноярским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю. В судебное заседание истец И. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - Управление в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении также указал, что с исковыми требованиями они не согласны, являются не надлежащим ответчиком. Представитель ответчика - Департамент в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в их отсутствие. В заявлении указал, что для признании права собственности истцу необходимо представить положительные заключения компетентных органов. Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил. Третье лицо И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что отказывается от своей части наследства на гараж в пользу И.. Представитель третьего лица - Управление Федеральной регистрационной службы Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что согласно решения ... Совета народных депутатов исполнительного комитета Номер обезличенот Дата обезличена года закреплен земельный участок под гараж по ул. У. за О.; согласно договора Номер обезличенот Дата обезличена года пользователем земельного участка площадью 18,5 кв.м., находящийся по ул. У., является О., участок предоставлен для пользования под выстроенный гараж Номер обезличен, договор был зарегистрирован в БТИ. Согласно выписки из Адресного реестра г.Красноярска за Номер обезличенот Дата обезличена г., адрес установленной структуры: ... ул. У.. Данные о регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный в ..., ... ул. У. в УФРС по ... отсутствуют. Согласно кадастрового паспорта помещения на данный гараж, его общая площадь составляет Номер обезличен кв.м., расположен по адресу: ..., ул. У., литер Г, кадастровый номер. Согласно заключения Управления архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, размещение самовольно возведенного гаража по адресу: ..., ул. У. - соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена г. и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена Номер обезличен. Согласно технического заключения «КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ» Номер обезличенот Дата обезличена г., дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (Лит.Г), расположенного по адресу: ..., ул. У. возможна. Также, гаражный бокс Номер обезличенпо адресу: ..., ул. У. соответствует требованиям пожарной безопасности, о чём свидетельствует заключение ООО Номер обезличенб/н от Дата обезличена года. Согласно экспертного заключения ФГУЧЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от Дата обезличена года Номер обезличен, условия размещения гаражного бокса Номер обезличенна 1 машина место гражданина И. по ул. У. в ... ... соответствует санитарным правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Сан-ПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03», табл.7.1.1. Свидетели Н. и А. в судебном заседании от Дата обезличена года суду пояснили, что они вместе с истцом помогали строить гараж его отцу. После смерти отца, И. пользуется данным гаражом, ставит там машину, хранит овощи, несёт расходы по содержанию гаража. Учитывая, что указанный гараж не был зарегистрирован на праве собственности за О., его следует признать самовольной постройкой. В судебном заседании было доказано, что спорный гараж был возведен О., которым впоследствии он пользовался. Самовольно возведенный указанный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен, О. умер Дата обезличена года. Как установлено в судебном заседании, наследниками О. являются С. и И., однако, С. отказался от принятия наследства в виде указанного гаража в пользу И. И. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. в виде гаражного бокс Номер обезличенпо ул. У. в .... Учитывая выше изложенное, суд считает, что исковые требования И. полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, за И. следует признать право собственности в порядке наследования по закону на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ул. У., литер Г. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за И. право собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ул. У. бокс Номер обезличен, литер Г. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В. Косова Решение вступило в законную силу.