З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2010 года г. Красноярск Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С. при секретаре Х с участием представителя истицы Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Л к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд УСТАНОВИЛ: Л обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 15.6 кв.м., технической комнатой 7.4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что за ее мужем Л был закреплен земельный участок, выделенный гаражно-строительному кооперативу «Родник» для постройки капитальных гаражей. Муж умер Дата обезличена года, после его смерти она пользуется гаражом, оплатила паевой взнос, фактически вступила в наследство, однако оформить свои права на наследственное имущество не может, т.к. право собственности на данный гараж за умершим не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов ею получены. В судебном заседании представитель истицы Б (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года ) на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Третье лицо - комитет по архитектуре и градостроительству администрации ... в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение представителя истицы, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов закреплен за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР земельный участок площадью 2.0 га в ... в карьере Академгородка, между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный». Решением от Дата обезличена года Номер обезличен создан гаражно-строительный кооператив «Родник» в карьере Академгородка, за Л закреплен земельный участок. Как следует из пояснений представителя истицы, на данном земельном участке был построен гараж. Согласно справке от Дата обезличена года Номер обезличен, объекту - одноэтажный кирпичный гаражный бокс, с техкомнатой, расположенный в комплексе гаражей по адресу: ..., ..., обозначенный в техническом паспорте литерой Г., присвоен адрес ..., ... Согласно свидетельству о браке Л является его супругой. Согласно свидетельству о смерти Л умер Дата обезличена года. Как следует из справки от Дата обезличена года, Л является членом ПК «Родник» по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев и полностью выплатила паевый взнос Дата обезличена года за гараж. Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником имущества отставшего после смерти Л является его супруга, которая фактически приняла наследство и пользуется имуществом умершего, что подтверждается представленными доказательствами, иные наследники первой очереди, а именно дочери Д, Б отказались от наследства в пользу матери (Л). То обстоятельство, что на момент смерти наследодателя, им не было оформлено право собственности на спорный объект недвижимости, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы, поскольку, оформление не состоялось по объективным причинам, вместе с тем, земельный участок выделялся, гараж фактически построен, эксплуатировался и эксплуатируется. Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Л на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям. Так, согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект», несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению. Кроме того, данный объект соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена г.), а также не нарушает требований пожарной безопасности (заключение от Дата обезличена года.). Согласно выписке из техпаспорта спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный кирпичный гаражный бокс с птехкомнатой, общей площадью 15.6 кв.м., площадь технической комнаты 7.4 кв.м. Согласно справке из УФРС по ... от Дата обезличена в ЕГРП записи о регистрации прав на объект по адресу: ..., ... «... бокс Номер обезличен отсутствуют. Таким образом, гараж, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Л подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности в порядке наследования за Л на имущество оставшееся после смерти Л, в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ... обшей площадью 15.6 кв.м., в том числе техническая комната 7.4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Председательствующий: А.С. Харитонов