Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) о признании за ней права собственности на квартиру № по ул. У. в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Свои требования мотивировала тем, что названное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора социального найма № от 21.10.2009 года. В общежитие она фактически вселилась в 2002 году и проживает в нем по настоящее время. Дом № по ул. У. в г. Красноярске передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, она производит оплату жилищных и коммунальных услуг, а потому имеет право на его приватизацию. Ранее участия в приватизации не принимала.

Истица С. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района г. Красноярска, МУП «Дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования С. удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, С. проживает по названному адресу на основании договора социально найма жилого помещения № от 21.10.2009 года.

Жилое помещение по ул. У. в г. Красноярске имеет статус общежития, был передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании решения Городского Совета г. Красноярска № от 08.07.1993 года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, С. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета С. зарегистрирована по спорному адресу с 17.02.2006 года по настоящее время, является квартиросъемщиком.

Согласно выписки из технического паспорта, спорная квартира имеет общую площадь 16,9 кв. метров, в том числе жилую - 13,7 кв. метров, подсобную - 3,2 кв. метров, является изолированной от других помещений на 5 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «Агентства пожарной безопасности» № от 15.02.2010 года; института «Красноярскпромгражданпроект» № от 06.11.2009 года; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от 30.10.2009 года.

Справкой Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 10.12.2009 года подтверждается, что права на квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Справкой Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 13.10.2009 года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у С. не имеется.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» № от 11.01.2010 года следует, что С. в приватизации участия ранее не принимала.

Согласно справки от 08.02.2010 года и выписки из регистрационного учета № от 12.12.2009 года С. проживала в период с 27.01.1998 года по 22.03.2002 года в г. Красноярске по ул. К., в период с 22.03.2002 года по 17.02.2006 года в г. Красноярске по ул. У..

Справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района подтверждается, что С. в приватизации на территории района Красноярского края участия не принимала.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах С. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за С. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на квартиру № по ул. У. в г. Красноярске общей площадью 16,9 кв. метров, в том числе жилой - 13,7 кв. метров, расположенной на пятом этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.