Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск Дата обезличена года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Соловьева Е.В., при секретаре Калениченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деренько ФГ к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Деренько Ф.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по адресу: ..., ..., мотивируя тем, что указанный жилой дом был приобретен ею в Дата обезличена за 5 000рублей у КВ, в котором она проживает по настоящее время. С момента приобретения дома она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, на протяжении 22 лет, несет расходы по его страхованию, содержанию. Иных лиц, оспаривающих право собственности на жилом дом по ... в ... не имеется. В судебном заседании представитель истицы Симченко А.Г. (по доверенности от Дата обезличена года) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был приобретен истицей за счет собственных денежных средств, земельный участок под его возведение ей не предоставлялся, вместе с тем, данным домом она более 15 лет владеет открыто, непрерывно и как своим собственным, у нее на руках имеется домовая книга, она зарегистрирована по данному адресу. Все необходимые заключения соответствующих органов ею получены, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. С учетом изложенного, просит признать за Деренько ФГ право собственности на данный жилой дом по адресу: ..., ..., общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м. в силу приобретательной давности. Представитель ответчика - администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и свои возражения по заявленным исковым требованиям. Представители третьего лица - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Миронова Л.В. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила пояснения на исковое заявление, в которых просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)… Судом установлено, что Деренько ФГ в Дата обезличена году приобрела у КВ жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... за 5 000 рублей, что подтверждается представленной в материалах дела распиской (актом), подписанным сторонами в присутствии свидетелей. Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... (с Дата обезличенаг.) и ФГУП «Ростехинвентаризация» (по данным на Дата обезличенаг.) право собственности, другие вещные права, аресты и иные запрещения на объект недвижимого имущества по адресу: ..., ... - не зарегистрированы, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками. С 1988 года спорным жилым домом по адресу: ..., ... общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м., открыто владеет и пользуется Деренько Фг как своим собственным, несет в полном объеме расходы по содержанию земельного участка, строения, оплачивает налоги, расходы по электроэнергии, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с Дата обезличена года. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду копией технического паспорта от Дата обезличена года, квитанциями об оплате, выпиской из домовой книги. На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом по ... соответствует санитарным правилам и нормам. Как следует из представленного суду заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом по ... в ... соответствует противопожарным требованиям нормативных документов. В соответствии с техническим заключением ОАО Территориальный градостроительный Институт «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года, по результатам обследования строительных конструкций жилого дома Номер обезличен по ... в ... техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим помещений, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) для данного класса сооружений, обеспечивают на момент обследования безопасную эксплуатацию жилого дома и не создают угрозу жизни и здоровья, проживающим в доме гражданам. Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право на спорный дом никем не оспорено, кроме того, в настоящее время вытроенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, сама истица непрерывно, добросовестно и открыто более 15 лет владеет спорным жилым домом как своим собственным, в связи с чем, суд полагает возможным признать за Деренько Ф.Г. право собственности на него в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Деренько ФГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... (Лит А, А1, А2) общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м., с кадастровым номером земельного участка 24:50:0000000:0000 в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: