Дело Номер обезличен

копия

РЕШЕНИЕ

г. Красноярск 16 июня 2010г.

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Барановой С.М.,

при секретаре Т,

с участием истицы Г, и ее представителя Х по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Представитель истицы Г - Х на основании прав, предоставленных ей доверенностью Номер обезличен от Дата обезличенаг., обратилась в суд с иском к Администрации ..., просив признать за Г право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... квартира Номер обезличен. Свои требования представитель истицы мотивировал тем, что Г являлась членом жилищно-строительного кооператива «Радиотехник». Дата обезличенаг. Г на состав семьи, включая супруга В, выдан ордер Номер обезличен на право вселения в квартиру Номер обезличен по ул...., дом Номер обезличен. Позднее дому присвоен адрес: ... квартира Номер обезличен. Дата обезличенаг. брак между В расторгнут, в результате раздела совместно нажитого имущества истице передан пай на вышеуказанную квартиру, Дата обезличенаг. Г полностью выплатила сумму паевого взноса. В настоящее время последняя не может в полном объеме пользоваться правами собственника спорного жилого помещением, т.к. для этого требуется государственная регистрация права.

В судебном заседании истица, ее представитель Х исковые требования поддержали, ссылаясь на то, что истица не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение в связи с тем, что в 90-х годах ЖСК «Радиотехник» распался, Управление Федеральной регистрационной службы требует предоставления документов от ЖСК в подтверждение права истицы.

Представитель ответчика Администрации ... по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Р просила рассмотреть иск в свое отсутствие. Ранее представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорное жилое помещение получено истицей как членом ЖСК «Радиотехник», согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация от Дата обезличенаг. спорное жилое помещение записано за ЖСК «Радиотехник» и пайщиком В, данное жилое помещение не относится к муниципальной собственности.

Третьи лица ... ..., Управление Федеральной регистрационной службы по ..., будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела, своих представителей в суд не направили, причин об уважительности их неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица М, Р, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела, в суд не явились, своих возражений по иску не представили, просили рассмотреть иск в свое отсутствие.

Иск рассмотрен в отсутствие третьих лиц, т.к. их неявку суд не связывает с наличием каких-либо уважительных причин, о чем суду не сообщено.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено: Жилищно-строительный кооператив «Радиотехник» организован при исполкоме горсовета на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличенаг. Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. на основании решения исполкома горсовета исполнительным комитетом ... Совета депутатов трудящихся ... А на состав семьи - В, предоставлено право на вселение в двухкомнатную квартиру по адресу: ...... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен л.д.6). На основании выписки из адресного реестра ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. пятиэтажному жилому дому по предыдущему адресу: ......,10 присвоен адрес: ... ... л.д.18). Дата обезличенаг. зарегистрирован брак между А и В, с присвоением истице фамилии Г В соответствии с решением Октябрьского райсуда ... от Дата обезличенаг. брак между В расторгнут, разделено совместно нажитое имущество, из которого истице в том числе передан пай на двухкомнатную квартиру в кооперативе «Радиотехник» на 3294 руб. л.д.9-11). Таким образом, суд полагает, что истица В является надлежащим лицом, имеющим право требовать признания за ней права собственности на квартиру Номер обезличен по .... Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что по данным на Дата обезличенаг. спорное жилое помещение на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирована, согласно списков, представленных председателем ЖСК «Радиотехник», пайщиком указанной квартиры является В л.д.12).

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация по месту жительства в квартире Номер обезличен по ... в ... следующих лиц: Г с Дата обезличенаг.; ее дочери М, 1966 года рождения, с Дата обезличенаг.; внучки Р, 1984 года рождения, с Дата обезличенаг.; правнучки Р, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличенаг. л.д.19). Указанные лица с самостоятельными исковыми требованиями не обратились и возражений по иску суду не представили, что позволяет сделать суду выводы об отсутствии у указанных лиц каких-либо претензий относительно спорного жилого помещения по требованиям истицы.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., заверенной главным бухгалтером ЖКС «Радиотехник» Б, Г является членом ЖСК «Радиотехник», действующего на основании Устава от Дата обезличенаг., зарегистрированного Дата обезличенаг. в Октябрьском райисполкоме ..., и полностью выплатила паевой взнос на квартиру Номер обезличен по ... Дата обезличенаг. л.д.20).

Факт выплаты полностью паевого взноса за квартиру также подтверждается квитанциями за период с 1964г. по 1978г. л.д. 21-34) и показаниями свидетеля Б

Свидетель Б суду пояснила, что ЖСК «Радиотехник» образовался в 1964г. и самоликвидировался в 90-х годах, на момент ликвидации она была главным бухгалтером кооператива. В 1992г. практически все члены кооператива, в т.ч. и Г, выплатили паевые взносы за квартиры и им выдавались справки об этом для дальнейшего предъявления в БТИ с целью регистрации своего права собственности. Г по неизвестной ей причине свое право собственности в то время не оформила. В 2008г. последняя обратилась к ней за выдачей аналогичной справки для предъявления в УФРС, но произвести регистрацию своего права не смогла, т.к. не смогла представить документы от ЖСК «Радиотехник», которого фактически не существует.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований истицы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Доводы истицы о том, что она пыталась зарегистрировать свое право собственности в УФРС по ... подтверждаются уведомлением о приостановлении государственной регистрации л.д.13-14) и сообщением об отказе в государственной регистрации л.д.15-17), из которых следует, что истице отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку ей не представлены учредительные документы ЖСК «Радиотехник», сведения о регистрации такого юридического лица отсутствуют.

Признание права истицы в судебном порядке является единственной возможностью, поскольку сведения о регистрации юридического лица ЖСК «Радиотехник» отсутствуют, что не позволяет истице в досудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в досудебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Г право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 44,6 кв.м., расположенную на 4 этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.

,

Судья: подпись Баранова С.М.

Копия верна.

Судья: