Дело Номер обезличен подлинник ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ г. Красноярск 15 июня 2010г. Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Барановой С.М., при секретаре Т, с участием истца М, третьего лица на стороне истца К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А Лидии Михайловны к Администрации ..., ОАО «Красноярский завод комбайнов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истица М обратилась в суд с иском к Администрации ..., ОАО «Красноярский завод комбайнов», просив признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... квартира Номер обезличен, в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она со своей дочерью в 1995г. вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., где проживает постоянно. В 2009г. пожелала воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, т.к. ранее в приватизации не участвовала, но из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру и заключить договор передачи жилой площади в ее собственность в досудебном порядке. В судебном заседании истица М свои требования поддержала, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение ей предоставлено по ордеру, договор социального найма с ней письменно не заключался, однако, полагает, что она проживает на условиях договора социального найма, поэтому имеет право на бесплатную передачу в ее собственность вышеуказанного жилого помещения. Третье лицо на стороне истца М - К, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, просила требования истицы удовлетворить, пояснив, что сама от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, о чем оформила нотариальное согласие. Ответчики Администрации ..., ОАО «Красноярский завод комбайнов», будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, своих представителей в суд не направили, причин об уважительности их неявки суду не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения истицы, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, иск рассмотрен в отсутствие представителей ответчиков, в заочном порядке. Представитель третьего лица на стороне ответчиков Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. И в суд не явилась, ранее просила рассмотреть иск в свое отсутствие. Суд, выслушав истца, третье лицо на стороне истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.12 ГК РФ, способы защиты гражданских прав осуществляются, в т.ч. путем признания права. На основании ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в редакции от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…. Судом установлено: Дата обезличенаг. в соответствии с ордером Номер обезличен, выданным Администрацией ..., М (истице) на состав семьи А - дочь, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен по ... в .... В соответствии с данными паспорта истицы 04 02 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. УВД ... ..., она зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении с Дата обезличенаг. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в адресе по ... квартира Номер обезличен, состоят: с Дата обезличенаг. М - квартиросъемщик, и К (ранее А), дочь, с Дата обезличенаг. Дочь истицы А (свидетельство о рождении 11-БА Номер обезличен) вступила в брак с У Дата обезличенаг., в связи с чем ей присвоена фамилия супруга -К (свидетельство о заключении брака 1-БА Номер обезличен). Из смысла ст.9 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений), следовало, что изменение отношений собственности при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления. При этом каких-либо ограничений для передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления в зависимости от состояния этого фонда нормы федерального законодательства не предусматривали. Согласно приложения Номер обезличен к П РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санк-Петербурга и муниципальную собственность» (в редакции от Дата обезличенаг.), к муниципальной собственности относится жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в т.ч. здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроено-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5-ти и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения. Согласно ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., направленного на обращение истицы, спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится. На основании постановления администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О передаче в муниципальную собственность объектов ЖКХ ОАО «Красноярский завод комбайнов» жилые помещения, расположенные по адресу: ... ... дом Номер обезличен переданы в муниципальную собственность, квартира Номер обезличен по указанному адресу передана не была л.д.8). Выпиской из реестра Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается принадлежность дома по ... к муниципальной собственности .... ОАО «Красноярский завод комбайнов» преобразовано из государственного предприятии «Красноярский завод комбайнов» и внесено в государственный реестр ... на основании свидетельства о государственной регистрации серии 8-Б Номер обезличен от Дата обезличенаг., как это следует из справки директора ПО «Красноярский завод комбайнов» Номер обезличен от Дата обезличенаг. С учетом указанных положений Закона, передачей жилого дома, в которой находится квартира истицы, от ЖКХ ОАО «Красноярский завод комбайнов» в муниципальную собственность, учитывая, что истица длительное время, в т.ч. и до передачи жилого дома в муниципальную собственность на основании ордера постоянно проживала и проживает в спорной квартире, имеет регистрацию в ней, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводит текущий ремонт, т.е. добросовестно выполняет права нанимателя, суд считает, что отношения по пользованию квартирой Номер обезличен по ... подлежат регулированию нормами о договоре социального найма. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в редакции от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе…. приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ч.1 ст.19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п.3 ч.2 ст.19 ЖК РФ). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ). Учитывая то обстоятельств, что истица считается проживающей по договору социального найма в спорном жилом помещении, она имеет право на его приватизацию. Удовлетворяя требования о признании права собственности в порядке приватизации, суд отмечает следующее. Согласно техническому паспорту от Дата обезличенаг., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... имеет общую площадь 53,3 кв.м., в т.ч. жилую 29,7 кв.м., подсобную 23,65 кв.м., состоит из двух комнат, является изолированным, благоустроенным жилым помещением, с наличием сантехнического оборудования, Истица в приватизации ранее не участвовала, что подтверждается справкой Муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличенаг., сведениями УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. Другого жилья на территории Красноярского края, принадлежащего на праве собственности, у М не имеется, спорное жилое помещение на правах собственности, иных вещных правах не зарегистрировано, что подтверждается справками из ГУ Федеральной регистрационной службы по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличенаг. Третье лицо К ранее участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: ... ... квартира Номер обезличен комната Номер обезличен, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличенаг. Кроме того она отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенным согласием от Дата обезличенаг., и сообщила об отсутствии возражений на то, чтобы право собственности на него в порядке приватизации было признано за ее матерью М С учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за М права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение отсутствуют, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за М, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., подсобной площадью 23,6 кв.м., расположенную на 1 этаже. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней либо ответчики вправе подать в суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. Судья: подпись С.М. Баранова Копия верна. Судья: