Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск Дата обезличена года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Соловьева Е.В., при секретаре Калениченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашковой Н к Романову Б, Ситникову АМ, Ситниковой В, Ситниковой Е о выделе доли в квартире в натуре и прекращении права общей долевой собственности, У С Т А Н ОВ И Л: Дашкова Н.С., являющаяся собственником 20/106 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... общей площадью 83,6 кв.м. обратилась в суд с иском к Романову Б, Ситникову АМ Ситниковой В и несовершеннолетней Ситниковой Е о выделе принадлежащей ей доли в квартире в натуре и прекращении права общей долевой собственности, мотивировав свои требования тем, что в настоящее время она намерена распорядиться своей долей в имуществе, однако отсутствие закрепления конкретной комнаты за нею препятствует ей в этом. В судебное заседание истица не явилась, была извещена надлежащим образом, настаивает на исковых требованиях, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку она проживает за пределами .... Ответчики Романов Б.И., Ситников А.М., Ситникова В.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражали, пояснив, что они пользуются комнатами в соответствии с ранее сложившимся порядком, истица Дашкова Н.С. занимает отдельную изолированную комнату, площадью 14,0 кв.м. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как следует из ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Судом установлено, что Дашкова Н на основании договора купли-продажи доли квартиры от Дата обезличена года, является собственником 20/106 долей в праве на квартиру по адресу: ..., ..., общей площадью 83,6 кв.м л.д.6). Кроме того, собственниками доли в указанной квартире являются Романов Б доля которого составляет 18/106, Ситников АМ, Ситникова В и Ситникова Е доли которых составляют 16/318 у каждого, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Серия Номер обезличен Номер обезличен. Согласно Выписке из Адресного реестра ... жилому помещению, в настоящее время занимаемому истицей, состоящему из одной комнаты, расположенной в шестикомнатной квартире Номер обезличен жилого дома по ... присвоен адрес ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, комн.Номер обезличен л.д.10). Площадь данного помещения (кадастровый номер Номер обезличен) составляет 14 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта от Дата обезличена г. л.д.7-8). В соответствии с заключением по результатам проведения судебно-строительной экспертизы от Дата обезличена года Номер обезличен, проведенной ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект», несущие и ограждающие конструкции дома на обследуемом участке находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим помещений, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) для данного класса сооружений, обеспечивают безопасную эксплуатацию жилой комнаты Номер обезличен, как и всей квартиры Номер обезличен по ... на нормативный срок службы, и не создают угрозу жизни и здоровью, проживающим в квартире гражданам. Для выделения доли 20/116 в натуре общая площадь комнаты должна быть 15,8 кв.м., а выше названная комната «Номер обезличен» имеет площадь 14,0 кв.м., то есть на 1,8 кв.м. меньше требуемой площади и составляет 17,8/106 доли от общей площади квартиры Номер обезличен, равной 83,6. Если собственник 20/116 доли от общей площади квартиры, равной 83,6 кв.м. согласен узаконить в натуре, в виде комнаты «Номер обезличен», 17,8/106 доли, то есть на 1,8 кв.м. меньше причитающейся ему площади, без дополнительной перепланировки и, естественно, без определенных затрат на работу, в связи с перепланировкой, институт рекомендует осуществить мировое соглашение сторон. Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая позицию истицы, не возражающей против уменьшения своей доли при выделении ее в натуре, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., выделить Дашковой Н принадлежащие ей 20/106 доли в данной квартире в натуре в виде отдельной комнаты Номер обезличен, общей площадью 14,0 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить Дашковой Н 20/106 долей квартиры по адресу: ..., ..., ... в натуре в виде отдельной комнаты Номер обезличен, площадью 14,0 кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен прекратив право общей долевой собственности с Романовым Б, Ситниковым АМ, Ситниковой В Ситниковой Е на данную комнату. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней с момента его получения в окончательной форме. Председательствующий: