Подлинник

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2010года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Барановой С.М.,

при секретаре М,

при участии представителя истцов В, С - С по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

В, С, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности В, С - С обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности истцов по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... квартира Номер обезличен, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу В в 1994г. по месту его работы в ОАО «Искра», в указанную квартиру была в качестве члена семьи вселена его дочь С В 1995г. трудовые отношения с ОАО «Искра» у В были прекращены, однако до настоящего времени семья В проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные расходы, фактически пользуется ею на основании договора социального найма, все члены семьи состоят по данному адресу на регистрационном учете. Другого жилья они не имеют, ранее в приватизации не участвовали, считают, что имеют право на его приватизацию. При обращении к ответчику с вопросом о приватизации жилья им было отказано, поскольку в ордере имеется отметка «служебный».

В судебном заседании представитель истцов В, С - С по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. исковые требования поддержал.

Третье лицо - П в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица К, ООО УК «Северо-Западная» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах уважительности не явки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель ответчика Администрации ... Г, действующая пол доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., в судебное заседание не явилась, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, свою позицию изложила в отзыве на исковое заявление, согласно которого на ордере, выданном на спорное жилое помещение имеется отметка «служебное». Согласно ст.4 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Исключение жилого помещения из числа служебных не проводилось.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличенаг., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено: В соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. В на состав семьи: П- жена; К- сын; С - дочь, на основании решения исполкома Красноярского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью 24,5 кв.м. л.д.8). Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг., в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: В со Дата обезличенаг.; С с Дата обезличенаг.; К, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличенаг., П со Дата обезличенаг., К с Дата обезличенаг. л.д.13). В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу от Дата обезличенаг., С была зарегистрирована в спорном жилом помещении как несовершеннолетний ребенок со Дата обезличенаг. л.д.47).

Факт того, что спорное жилое помещение предоставлено Вв связи с трудовыми отношениями подтверждается ордером на квартиру Номер обезличен по ... ..., который имеет отметку «служебный», и сведениями из трудовой книжки истца В Номер обезличен, выданной Дата обезличенаг., согласно которой в 1991г. истец был принят на работу на Красноярский завод телевизоров, в 1994г. Красноярский завод телевизоров преобразован в АО «Искра» (запись Номер обезличен), Дата обезличенаг. истец уволен по сокращению штата работников л.д. 35-46).

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда от Дата обезличенаг., представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира Номер обезличен по ... ... включена в Реестр Дата обезличенаг. л.д.32)

В соответствии со справкой, выданной Дата обезличенаг. Номер обезличен Красноярским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация», жилое помещение Номер обезличен по ... ... на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрировано л.д.19). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о принадлежности жилого помещения Номер обезличен по ... ... отсутствует л.д.63).

П суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен ( в ред. от Дата обезличенаг. Номер обезличен) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» разъясняет судам, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от Дата обезличенаг.), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметов спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации» жилищного фонда в РФ.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу ... ... квартира Номер обезличен предоставлено В в связи с трудовыми отношениями, которое в 1996г. передано в муниципальную собственность.

Таким образом, спорное жилое помещение утратило свое назначение в качестве служебного жилого помещения и в силу ст.7 ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ у истцов возникло право на приватизацию спорного жилого помещения. Вместе с тем, согласно ст.101 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления жилого помещения истцам, жилое помещение включается в число служебных решением исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Такого решения ответчиком суду не представлено и статус спорного жилого помещения при предоставлении его истцу достоверными доказательствами не подтвержден.

Удовлетворяя требования о признании права собственности в порядке приватизации, суд учитывает следующее:

Жилое помещение по адресу: ... ... квартира Номер обезличен является изолированным, благоустроенным с наличием сантехнического оборудования, что подтверждается выпиской из технического паспорта от Дата обезличенаг. л.д.9-11).

Истцы в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья», иного жилого помещения на праве собственности не имеют, о чем свидетельствуют уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., а также справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Третьи лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением, П, К отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенными согласиями каждого от Дата обезличенаг. л.д.14-15).

Согласно ч.2 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличенаг., в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, несовершеннолетняя К, Дата обезличена года рождения, также вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность, поскольку имеет право пользования им и проживает совместно с матерью С (свидетельство о рождении 1-БА Номер обезличен) и В (дедом).

С учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за истцами права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В, С, несовершеннолетней К право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ..., общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., подсобной 15,8 кв.м., расположенную на первом этаже, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.

Судья: С.М. Баранова