ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

14 июля 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Хахалевой Е.М.

с участием представителя истца Артеменко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН к Коровашкиной Н.Л. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчица Коровашкина Н.Л. является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярск, ... на основании ордера.

ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН обратилось с иском к Коровашкиной Н.Л. мотивируя тем, что ответчица оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период с июня 2007 года по май 2010 год образовалась задолженность в сумме 48718 рублей, из которых 37 504 рубля 66 копеек сумма основного долга и 11214 рублей 11 копеек пеня. Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 718 рублей 77 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 1448 рублей 07 копеек.

В судебном заседании представитель истца Артеменко Т.В. (действующая по доверенности от Дата обезличена года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчица Коровашкина Н.Л. извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ... Коровашкина Н.Л. является квартиросъемщиком жилого помещения на основании ордера Номер обезличен

Вместе с тем, как установлено судом, ответчица не вносятся своевременно коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июня 2007 года по мая 2010 год в размере 48 718 рублей 77 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен, справкой о начислении и оплатах, лицевым счетом.

Кроме того, как видно из представленных документов, ответчика неоднократно извещалась об имеющейся задолженности.

При таких обстоятельствах требования ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН подлежат удовлетворению в части 37 504 рублей 66 копеек.

Что касается требований о взыскании пени, то в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за просрочку платежей в размере 11 214 рублей 11 копеек за период с июня 2007 года по май 2010 г. при следующих обстоятельствах:

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 ГК РФ и определить ко взысканию пеню в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Коровашкиной Н.Л. подлежит взысканию госпошлина в с следующем порядке, в пользу ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН в сумме 1448 рублей 07 копеек, в доход государства 27 рублей 06 копеек (1475.13 рублей (800+(42 504.66 -20000)*3%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коровашкиной Н.Л в пользу ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН 42 504 рубля 66 копеек, а также государственную пошлину в размере 1448 рублей 07 копеек.

Взыскать с Коровашкиной Н.Л. в доход государства госпошлину в сумме 27 рублей 06 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья А.С. Харитонов