Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 09 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: В.М. Барсукова при секретаре: Т.А.Степановой, с участием: истцов: Кускаевой Т.С., Кускаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску К К К к К, К об устранении препятствий пользования жилым помещением. УСТАНОВИЛ: Кускаева Т.С. и Кускаева А.М. обратились в суд с требованиями к Корнауховой А.С. и Корнаухову А.С., об обязании ответчиков не чинить препятствий по владению и пользованию комнатами Номер обезличен и Номер обезличен а именно не препятствовать в свободном доступе в жилые комнаты Номер обезличен и Номер обезличен, выдать истцам ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: ..., ... «А» .... Исковые требования мотивированы тем, что истцами приобретены в собственность комнаты Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ... кв.. Номер обезличен. В указанной квартире в других комнатах по договору социального найма проживают ответчики. В связи с невозможностью совместного проживания истцы вынуждены жить в съемной квартире, ответчиками с 2007 года истцам чинятся препятствия в пользовании ими их жилплощадью. Ответчики заменили замки входной двери, ключи от нового замка истцам не вручили, попасть в квартиру не представляется возможным. Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Суду дополнительно пояснили, что ответчики пускают их в квартиру только в гости, комнаты Номер обезличен и Номер обезличен приватизированы на истцов по 1\2 доли за каждым, ответчики проживают в комнатах Номер обезличен и Номер обезличен. Сами менять замки истцы боятся. Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили. Истцы против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства не возражали. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Заслушав истцов, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Как следует из решения ... суда ... от Дата обезличена года, договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ... «А» ... изменен: с К заключен отдельный договор найма жилого помещения на комнаты площадью 9 кв.м. и 8 кв.м., с К и К заключен отдельный договор найма на комнату 10,5 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ..., ... «А» .... Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из финансово-лицевого счета по спорной квартире от Дата обезличена года, согласно которых в спорной квартире, в комнате площадью 10,5 кв.м. по месту жительства зарегистрированы ответчики. Проживание в спорной квартире ответчиков подтверждено и показаниями свидетелей Волковой Г.М. и Видеман Н.А.. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, комнаты Номер обезличен и Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ...А ..., принадлежат на праве общей долевой собственности К и К. Судом установлено, что Корнаухов М.И. и Корнаухова А.С. препятствует пользованию комнатами, принадлежащими истцам в квартире по адресу: ..., ... «А» ... по усмотрению истцов, а именно: сменили замки входных дверей квартиры, не передав при этом ключей от квартиры истцам, по собственному усмотрению определяют порядок посещения квартиры истцами. Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений истцов, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждаются другими доказательствами, исследованными по делу, в том числе подтверждаются: показаниями свидетелей Волковой Г.М. и Видеман Н.А. о том, что ответчики приходятся родителями истцу Кускаевой А.М., ответчики проживают в указанной квартире вдвоем, истцам там жить не разрешают, сменили замки и не выдают истцам ключи, пускают истцов только изредка, в гости. В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно статье 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствие со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствие с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствие со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учетом изложенного, суд считает необходимым в решении установить срок и порядок исполнения ответчиками обязанности по передаче истцам ключей от входной двери спорной квартиры. Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Обязать ответчиков К и К не чинить препятствий по владению и пользованию комнатами Номер обезличен и Номер обезличен, расположенными по адресу, ..., ... ..., квартира 89, а именно не препятствовать в свободном доступе в жилые комнаты Номер обезличен и Номер обезличен, выдать в течение 10 дней после вступления настоящего решения в законную силу К или К один комплект ключей от входной двери в квартиру, расположенной по адресу, ..., ... - .... Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: В.М.Барсуков