Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И к О. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, мотивировав свои требования тем, что на основании решения исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года за Номер обезличен, за ее мужем У. был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража под .... После чего совместно с мужем ими был выстроен одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей, обозначенный (Номер обезличен), размером Номер обезличен квадратных метров по адресу: ..., ..., ... ..., о чем имеется акт сдачи и приема построенного гаража в эксплуатацию. Дата обезличена года был заключен договор аренды Номер обезличен на земельный участок, предоставленный под гараж. В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» после переадресации гаражному боксу присвоен новый адрес: ... Дата обезличена года У. умер и не успел оформить право собственности на указанный гараж.

Истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, производила оплату расходов по его содержанию, пользуется указанным имуществом по настоящее время.

Все согласования, которые необходимы для сохранения самовольной постройки, она получила, последние являются положительными, Управление архитектуры Администрации ... не возражает против сохранения самовольной постройки. Самовольно выстроенный гараж не нарушает прав других лиц и не создает никакую угрозу, так как соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарных норм и правилам, требованиям технического состояния. В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный гаражный бокс Номер обезличен, площадью Номер обезличен квадратных метров, с кирпичным подвалом обще площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истица И исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации ... А., выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие представителей ответчика Администрации ..., третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено по делу, решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен, имеющимся в материалах настоящего дела, за У. был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража районе под .... У. был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс Номер обезличен «а», в ряду Номер обезличен по ... «а» ..., Дата обезличена года, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года. В дальнейшем боксу был присвоен адрес: ..., ... Номер обезличен, в настоящее время адрес установленной структуры: ... Номер обезличен, бокс Номер обезличен, согласно выписке из Адресного реестра ... от Дата обезличена года Номер обезличен.

У. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен. Истица являлась супругой У., что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.

Спорный гаражный бокс является самовольной постройкой и в силу ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство пожарной безопасности», указанный гараж соответствует требованиям Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен размещение гаража бокса Номер обезличен, строение Номер обезличен на одно машино-место по ... «а», не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Номер обезличен, однако планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса на территории ... ... соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Согласно техническому заключению Открытого акционерного общества «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года Номер обезличен, Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., .... Согласно заключению Управления Архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, расположение указанного гаражного бокса соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен.

Имеющиеся в материалах дела вышеперечисленные документы позволяли У. при жизни зарегистрировать право собственности на спорный объект, выстроенный на специально выделенной для этих целей земельном участке.

Согласно справке ... Номер обезличен от Дата обезличена года гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., на праве собственности или ином вещном праве по данным на Дата обезличена года не зарегистрирован.

И приняла наследство, оставшееся после смерти супруга У., притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года И, приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти У., умершего Дата обезличена года.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс, основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И удовлетворить.

Признать за И право собственности на нежилое недвижимое имущество - одноэтажный гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе погребом - Номер обезличен квадратных метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней.

Председательствующий: