копия

г. Красноярск Дата обезличена Дата обезличена

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Замановой А.Ю.,

при секретаре Захаренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маханьковым А.В., Маханьковой Л.С. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Маханьковой К.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Маханьковым А.В., Маханьковой Л.С. обратились в суд с иском в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Маханьковой К.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Красноярска в Дата обезличена году Маханьковой Л.С. представлена комната по адресу: ..., ..., .... В комнату совместно с Маханьковой Л.С. вселился ее сын Маханьковым А.В. Позже, в 1997 году, в период проживания в спорном жилом помещении родилась Маханьковой К.В. Истцы С 1991 года проживают в спорном жилом помещении. В связи с тем, что у истцов отсутствует документ, подтверждающий основания вселения в спорное жилое помещение, им отказано в заключении договора социального найма, что в свою очередь не позволяет осуществить приватизацию спорного жилого помещения в обычном порядке. Просят передать в собственность истцов жилое помещение общей площадью 10,5 кв. м. расположенное по адресу: ...

В ходе судебного разбирательства истцами представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истцы просят признать за истцами право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на долю в размере 15/106 в квартире по адресу: ..., ..., ..., в равных долях.

Истца и их представитель П, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц, администрации Октябрьского района г. Красноярска, МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили. Отзывов на исковое заявление не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Из отзыва на исковое заявление усматривается, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку квартира ... общей площадью 104,2 кв. м находится в общей долевой собственности иных физических лиц..

Третье лицо Тахтина Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании Дата обезличена года пояснила, что проживает по адресу: ..., ..., ..., ... с 1991 года. Ее право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в 2005 году. Истец Маханькова О.С. вселилась в квартиру в феврале 1991 года в связи с трудовыми отношениями с ООО «Хладокомбинат». Занимаемая третьим лицом комната обозначена в техническом паспорте литерой - Номер обезличен. Истцы занимают комнату, обозначенную в техническом паспорте литерой Номер обезличен. Требования истцов не нарушают ее права.

Третье лицо Сахарова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании Дата обезличена года пояснила, что проживает по адресу: ..., ...4. Ей принадлежит 19/106 долей в праве собственности на квартиру по указанному адресу на основании договора дарения, заключенного между ней и ее матерью Щ Дата обезличена года. В квартире по указанному адресу Сахарова проживала с 1966 года по ноябрь 1990 года. После 1990 года в квартире остались проживать родители Сахаровой, к которым она регулярно приезжала в гости. Маханьковы вселились в квартиру в 1991 году. Кроме истцов, на занимаемую ими комнату никто никогда не претендовал.

Третьи лица Дербенева В.Б. и Зеленкова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела суду не представили. Отзывов на исковое заявление не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец Маханьковой Л.С., Маханьковым А.В. проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года, несовершеннолетняя Маханьковой К.В. Дата обезличена года рождения - с Дата обезличена года л.д. 6).

Из ответа администрации Октябрьского района г. Красноярска от Дата обезличена года усматривается, что документы, подтверждающие основания вселения истцов в спорное жилое помещение отсутствуют, ввиду чего им отказано в заключении договора социального найма л.д. 15, 51).

Согласно ответу на судебный запрос Красноярского краевого архива от Дата обезличена года, по результатам проверки архивного фонда «Исполнительный комитет Октябрьского районного Совета народных депутатов» решения за 1991 год, в которых имелись бы сведения о предоставлении Маханьковой Л.С. жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., секция 4, ..., отсутствуют л.д. 47, 70).

Между тем из пояснений в ходе судебного разбирательства истца, третьих лиц Тахтиной Т.Н., Сахаровой Л.А. и свидетеля Щ в судебном заседании усматривается, что истец вселилась в спорное жилое помещение в 1991 году в связи с трудовыми отношениями с Хладокомбинатом.

Согласно представленной истцом копии трудовой книжки она в период с 1984 года по 2005 год действительно являлась работником Хладокомбината «Росмясомолторга» л.д. 179).

Согласно выписке из технического паспорта квартира по адресу: ..., ..., ... состоит из шести изолированных комнат, имеет общую площадь 104,2 кв. м, жилую площадь 74,9 кв. м. Занимаемая истцами комната обозначена в техническом паспорте под Номер обезличен, имеет площадь 10,5 кв. м л.д. 110.).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата обезличена года, подтверждается то обстоятельство, что квартира по адресу: ..., ..., ... находится в общей долевой собственности третьих лиц Тахтиной Т.Н., Зеленковой Е.А., Сахаровой Л.А., Дербенева В.Б. и несовершеннолетнего Дербенева С.В. 2001 года рождения (л. д. 83).

В тоже время согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата обезличена года право собственности на комнату Номер обезличен квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ... не зарегистрировано л.д. 10, 101).

Из представленной на судебный запрос Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска выписки из Реестра муниципального жилищного фонда по состоянию на Дата обезличена года следует, что комната Номер обезличен квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ... (соответствующая 15/106 долям) числится в Реестре муниципального жилищного фонда. До переадресации указанное жилое помещение имело адрес: ..., ..., ... л.д. 95-96).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справками МП «Центр приватизации жилья» подтверждается то обстоятельство, что истцы не принимали участия в приватизации в г. Красноярске (л.л. д. 7-9).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая то обстоятельство, что право общей долевой собственности остальных сособственников жилого помещения - квартиры Номер обезличен по указанному адресу - не прекращено, суд приходит к выводу о том, что в собственность каждого из истцов должна быть передана доля в праве собственности на жилое помещение - квартиру по вышеуказанному адресу. Поскольку на троих истцов приходится 15/106 доли в праве собственности на квартиру, передаче в собственность каждому из истцов подлежит 5/106 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маханьковым А.В., Маханьковой Л.С. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Маханьковой К.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Маханьковой Л.С., Маханьковым А.В. и несовершеннолетней Маханьковой К.В. Дата обезличена года право общей долевой собственности, на жилое помещение общей площадью 104,2 кв. м, жилой площадью 74,9 кв. м, расположенное по адресу: ... определив долю каждого из истцов в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 5/106.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.

Судья А.Ю. Заманова

Секретарь

Решение вступило в законную силу «_____» ______ 201 ___ г.

Судья