Именем Российской Федерации 19 мая 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: Харитонов А.С. с участием истца А при секретаре Х рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А оглы к И о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: А обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что квартира по адресу: ..., ... принадлежит ему на праве собственности, Дата обезличена года по договору купли-продажи он приобрел ее у И. На момент приобретения квартиры, на регистрационном учете в квартире состоял И, который после продажи квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, членом его (истца) семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, просит признать И утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше, дополнительно указав, что И выехал на другое постоянное место жительства, кроме того, по условиям договора купли-продажи квартиры (п.5) от Дата обезличена года ответчик должен был сняться с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделал. Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. Представитель, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание также не явился. Представитель УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение истца, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся ….проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве таковых и ведут с ним общее хозяйство. Данной нормой закона предусмотрено признание членом семьи нанимателя в судебном порядке. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года А является собственником квартиры по ... .... Спорное жилое помещение приобретено у И по договору купли-продажи от Дата обезличена года. Как следует, из выписки из домовой книги на регистрационном учете в квартире по ...2 ... с Дата обезличена года состоит И Однако в настоящий момент И в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, а лишь состоит на регистрационном учете. Факт не проживания И в квартире подтверждается справкой УУМ ОМ-2 УВД ... от Дата обезличена года, показаниями свидетеля Т, пояснившего суду, что действительно А приобрел в 2004 году квартиру по ...2 ... у И На момент покупки квартиры, в квартире был зарегистрирован И, который обещал выписаться из квартиры. Однако И с регистрационного учета не снимается, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его не известно. Кроме того, согласно условиям заключенного договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года И, должен был сняться с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделал. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов по его содержанию не производит, что подтверждается вышеуказанными обстоятельствами и материалами дела исследованными в судебном заседании, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать И утратившим права пользования жилым помещением, в рассматриваемом случае квартирой, расположенной по адресу: Красноярск, Можайского, 14-2, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать И оглы, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ...2, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указному адресу. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: А.С. Харитонов Копия верна. Подписано судьей: