Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узунова А.А. к Администрации города Красноярска о  признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Узунов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на комнату № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что названное жилое помещение было предоставлено его матери Узуновой В.М. на основании ордера в 2006 году, ему и его сестре как членам семьи. В последствии на основании распоряжении администрации Октябрьского района г. Красноярска от 2009 года с ними был заключен договор найма специализированного жилого помещения № Номер обезличен от Номер обезличен года. Дом № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске находится в муниципальной собственности, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С  введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому имеет право на его приватизацию. 

Истец Узунов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

         В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

         Третье лицо Узунова В.М. в судебном заседании суду пояснила, что согласна с исковыми требованиями, от участия в приватизации отказывается.

            Представители третьих лицах – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «ДМО» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

           Третье лицо Погорелова И.И. в судебное заседание не явилась о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

            Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Узунова А.А. удовлетворить.

            Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Узуновой В.М. на основании ордера, в последствии на основании распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска с ней был заключен договор найма специализированного жилого помещения № Номер обезличен, в котором равное с Узуновой В.М. право проживания имеют Узунов А.А. и Погорелова И.И.

            Как установлено в судебном заседании, на момент вселения Узунова А.А. в общежитие по ул. ... в г. Красноярске, дом имел статус общежития, передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании постановления администрации г. Красноярска № 664 от 08.12.2000 года. 

            В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

            Таким образом, Узунов А.А. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Номер обезличен года следует, что Узунов А.А. проживает в спорной комнате на основании договора найма жилого помещения с Номер обезличен года по настоящее время.

Согласно выписки из технического паспорта спорная комната № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске имеет общую площадь 12,0 кв. метров, в том числе жилую  – 12,0 кв. метров, является изолированной от других помещений на 1 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «Огнеборец» №Номер обезличен от Номер обезличен года;  института «Красноярскпромгражданпроект» № Номер обезличен от Номер обезличен года ; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № Номер обезличен

Ответом Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № Номер обезличен от Номер обезличен года подтверждается, что права на спорную комнату ни за кем не зарегистрированы.

Ответом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю №  Номер обезличен от Номер обезличен года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у Узунова А.А. не имеется.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» № Номер обезличен от Номер обезличен года следует, что Узунов А.А. участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Как установлено судом, право на приватизацию жилого помещения имеют Узунова В.М. Погорелова И.И., которые согласны на приватизацию жилого помещения и отказывается от участия в ней, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

При таких обстоятельствах, Узуновым А.А. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Узунова А.А. удовлетворить:

            Признать за Узуновым А.А. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на комнату № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске, общей площадью 12,0 кв. метров, в том числе жилой – 12,0 кв. метров, расположенной на первом этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

          Председательствующий: