Р Е Ш Е Н И Е

29 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре Морозовой ...

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Маличковой ... к Администрации г. Красноярска о признании права собственности ...,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Администрации г. Красноярска, в обоснование доводов сославшись на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., Дата обезличена года постройки, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой Номер обезличен квадратных метров, с хозяйственными постройками на земельном участке общей площадью Номер обезличен квадратных метров, зарегистрированного на праве собственности за истицей. В Дата обезличена году данное домовладение было переоборудовано. Согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена года в результате переоборудования и строительства самовольно возведены две отапливаемые пристройки Номер обезличен площадь здания составила Номер обезличен квадратных метров, общая площадь Номер обезличен метров, в том числе жилой Номер обезличен квадратных метров, холодные помещения Номер обезличен квадратных метров.

Согласно заключению ... соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, соответствует противопожарным требованиям.

Маличкова ... обратилась в администрацию г. Красноярска с просьбой узаконить самовольную постройку, но ей было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом площадью здания Номер обезличен квадратных метров, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой Номер обезличен квадратных метров и холодными помещениями Номер обезличен квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ....

В судебное заседание представитель истцы Маличковой ..., не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением с отметкой о вручении, о причинах неявки суд не уведомил, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

При таких обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы, ее представителя, а так же представителей ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Маличковой ... подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено по делу, на основании договора дарения от Дата обезличена года Маличковой ... принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., заключающееся в одноэтажном жилом доме с надворными постройками общей полезной площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенного на земельном участке земли мерой Номер обезличен квадратных метров. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ..., адрес объекта: ...

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена Номер обезличен, по данным на Дата обезличена года, жилой дом по адресу: ... зарегистрирован на праве собственности за Маличковой ... на основании договора дарения от Дата обезличена года.

На указанном земельном участке в Дата обезличена году Маличковой ... самовольно была произведена реконструкция и переустройство указанного выше домовладения, в связи с чем изменилась его площадь, согласно данным технического паспорта жилого здания, общая площадь здания составляет Номер обезличен квадратных метров, в том числе общая площадь жилых помещений - Номер обезличен квадратных метров Номер обезличен, в том числе жилая площадь Номер обезличен квадратных метров, холодные помещения - Номер обезличен квадратных метров Номер обезличен

Объекту - индивидуальный жилой дом - присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ранее жилой дом имел адрес: ..., что подтверждается справкой о подтверждении адреса от Дата обезличена года Номер обезличен.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, индивидуальный жилой Номер обезличен по ... ... соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. По заключению ООО «Огнеборец» Номер обезличен от Дата обезличена года, жилые помещения, расположенные в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, соответствует требованиям действующих норм и правил. Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки от Дата обезличена года Номер обезличен, выданного Управлением Архитектуры Администрации г. Красноярска, сохранение жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. По результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: ... проведенного ОАО «Красноярскгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Таким образом, учитывая совокупность представленных истцом доказательств, суд полагает возможным признать за Маличковой ... право собственности на указанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маличковой ... удовлетворить.

Признать за Маличковой ... право собственности на самовольно возведенное строение - индивидуальный жилой одноэтажный дом, общей площадью здания Номер обезличен квадратных метров, из нее: общая площадь квартир - Номер обезличен квадратных метров (Номер обезличен в том числе жилая площадь Номер обезличен квадратных метров, холодные помещения - Номер обезличен квадратных метров (Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней.

Председательствующий: