Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре Морозовой ...

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Батуриной ... к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, мотивировав свои требования тем, что на основании решения Октябрьского райисполкома ... от Дата обезличена года Номер обезличен и договора Номер обезличен от Дата обезличена года за П. был закреплен земельный участок под строительство гаража в кооперативе ... по адресу: ... после переадресации был установлен новый адрес: ... На данном земельном участке в Дата обезличена году был выстроен гаражный бокс площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе: гараж - Номер обезличен квадратных метров, техническая комната - Номер обезличен квадратных метров и погреб площадью Номер обезличен квадратных метров, зарегистрированный в ГК «... за П., выплатившим полностью паевой взнос за гараж. П. умер Дата обезличена года. Спорный гаражный бокс на праве собственности ни за кем не зарегистрирован. По заключению органов архитектуры, пожарного, санитарного и строительного надзора гаражный бокс соответствует необходимым нормам и правилам.

Истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, производила оплату расходов по его содержанию, пользуется указанным имуществом по настоящее время.

В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс по адресу: ..., общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе гаража - Номер обезличен квадратных метров Номер обезличен, технической комнаты - Номер обезличен квадратных метров Номер обезличен погреба - Номер обезличен квадратных метров с кирпичным подвалом обще площадью Номер обезличен квадратных метров Номер обезличен

В судебное заседание истица Батурина ... не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска А., выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска З., выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причине неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в их отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Архитектуры Администрации г. Красноярска У., выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска была извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица ООО «Каро» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, рассмотреть дело в отсутствие предстателя не просил.

Представитель третьего лица ГК «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, рассмотреть дело в отсутствие предстателя не просил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие представителей ответчика Администрации г. Красноярска, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Батуриной ... подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено по делу, решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен, имеющимся в материалах настоящего дела, за П. был закреплен земельный участок под строительство гаража в кооперативе «...». На основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года по содержанию и улучшению земельного участка, П. был предоставлен земельный участок под ранее выстроенный гараж по адресу: .... П. был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс ..., Дата обезличена года, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года. В дальнейшем боксу был присвоен адрес: ... строение Номер обезличен бокс Номер обезличен, согласно выписке из Адресного реестра ... от Дата обезличена года Номер обезличен.

П. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен. Истица являлась супругой Батурина Н.И., что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен от Дата обезличена года.

Спорный гаражный бокс является самовольной постройкой и в силу ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению от Дата обезличена года, выданному Обществом с ограниченной ответственностью «...», указанный гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, размещение гаража бокса Номер обезличен, строение Номер обезличен на одно машино-место по ... не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Номер обезличен, однако планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса на территории ... ... соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Согласно техническому заключению Открытого акционерного общества «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года Номер обезличен, Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: ... Согласно заключению Управления Архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, расположение указанного гаражного бокса соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен.

Имеющиеся в материалах дела вышеперечисленные документы позволяли П. при жизни зарегистрировать право собственности на спорный объект, выстроенный на специально выделенной для этих целей земельном участке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ... на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован. По сообщению Управления Росреестра по Красноярскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен, гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ... на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.

Батурина ... фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга П., что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ..., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости не имеется, сын Т. от наследства, оставшегося после смерти П. отказался в пользу матери.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс, основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Батуриной ... удовлетворить.

Признать за Батуриной ... право собственности на нежилое недвижимое имущество - гаражный бокс ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: