ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе:    председательствующего Косовой Е.В.

                 с участием истицы Шарабариной О.В.

                 при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабариной О.В. к Шабариным К.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью для снятия с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Шарабарина О.В. обратилась в суд с иском (уточнённое) к Шарабарину К.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью – квартирой 50 ... по ... в ... для снятия с регистрационного учёта, мотивируя тем, что она проживает в указанной квартире и является нанимателем в соответствии с договором социального найма жилого помещения от Дата обезличена года. Совместно с ней в указанном жилом помещении, в настоящий момент постоянно проживает её сын С.. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший супруг - Шабарин К.В.. Дата обезличена года между ней и Шабариным К.В. расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Общее хозяйство с бывшим супругом ею не ведется. После расторжения брака ответчик в 1997 году добровольно выехал из указанного жилого помещения, вывез свои вещи, в квартире с этого времени не проживает и жилым помещением не пользуется. Со стороны истца или других лиц не чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением по месту регистрационного учета. С 1997 года обязанность по оплате расходов на содержание квартиры и коммунальные услуги Шарабарин К.В. не выполняет, следовательно, он добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, ответчик ранее высказывал добровольное намерение сняться с регистрационного учета по месту регистрации. Оплата расходов по содержанию квартиры и коммунальные услуги с 1997 года производится единолично ею, что подтверждается квитанциями. Статья 71 ЖК РФ предусматривает за временно отсутствующим членом семьи нанимателя, сохранение его прав по договору социального найма, однако, в данном случае Шарабарин К.В. добровольно в 1997 году выехал из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... и не проживает в ней длительное время -13 лет, поэтому его отсутствие нельзя признать временным, отсутствие ответчика носит постоянный характер. Учитывая следующие фактические обстоятельства, а именно: добровольный постоянный характер выезда ответчика из жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением с её стороны и лица, проживающего в жилом помещении, а также добровольный в одностороннем порядке отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, Шарабарин К.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Шарабарин К.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Истица о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражает.

Представитель третьего лица - УФМС по Октябрьскому району г.Красноярска в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель А. суду пояснила, что знает Шарабарину О.В. около 38 лет, они дружат, рядом живут и вместе работают. Её муж Шарабарин К.В. не проживает с ней более 10 лет, она сама оплачивается все коммунальные платежи.

Свидетель Б. суду также пояснила, что Шарабарин К.В. не проживает в квартире 50 около 9 лет, все коммунальные платежи оплачивает Шарабарина О.В..

            Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.  

По делу установлено, что согласно ордера Номер обезличенПО Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов, Шарабарину К.В. с членами семьи была предоставлена квартира 50 в ... по ... в ...; согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, в квартире 50 ... по ... в ... зарегистрированы: Шабарин К.В. – квартиросъемщик с Дата обезличена года; Шабариной О.В. – жена с Дата обезличена года и С. – сын с Дата обезличена года.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-БА Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между Шабариным К.В. и Шабариной О.В. был расторгну Дата обезличена года.

По делу также установлено, что с Шарабариной О.В. Дата обезличена года на указанную квартиру был заключён договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что Шарабарин К.В. не проживает в спорной квартире около 10 лет, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Из выше изложенного следует, что отсутствие Шарабарина К.В. в спорной квартире нельзя признать временным.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что Шарабарин К.В. выехал на иное постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В связи с чем, Шарабарин К.В. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а договор социального найма с ними считается расторгнутым.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении данного решения в законную силу, Шарабарин К.В. подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

РЕШИЛ:

Признать Шабариным К.В. утратившим право пользования жилой площадью – квартирой 50 ... по ... в ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

                 Подписано председательствующим. Копия верна.

         Судья:                                                 Е.В.Косова