Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 23 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: В.М. Барсукова при секретаре: Т.А. Степановой, При участии: Истца: Н.И.Башировой, Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: А.М.Башировой рассмотрев в открытом судебном заседании, в заочном производстве, гражданское дело по иску Б к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Баширова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: .... .... Исковые требования мотивированы следующим: супруг истицы, Баширов М.С. намеревался приобрести в собственность жилой дом по адресу: ..., ..., ..., но сделка не состоялась и договор купли-продажи заключен не был. Вместе с тем, в 1976 году он заселился в спорный дом и стал проживать там вместе с семьей. 18 февраля 1976 года Баширов М.С. был зарегистрирован в доме. С 29 августа 1978 года в доме зарегистрирована по месту жительства истец, Баширова Н.И.. Кроме членов семьи истца: дочери Альфии и сына Муслима в данном доме с указанного времени никто не проживал. В 2009 году Баширов М.С. умер. В т же время, истец продолжает проживать в спорном доме, владеет им и пользуется, несет расходы по оплате налогов, других платежей, то есть открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. Спорный дом поставлен на инвентаризационный учет, нанесен на генеральный план г. Красноярска. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Баширова А.М. против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Также суду пояснила, что лично на приобретение в собственность спорного жилого дома не претендует. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Баширов М.М. в судебное заседание не явился, был извещен. В письменном заявлении суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявив также, что на приобретение прав на спорный дом лично не претендует. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из технического паспорта от 07 мая 2007 года, по адресу: ..., ..., ... (год постройки неизвестен) расположен жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 40.3 кв.м., вспомогательной площадью 7 кв.м. (литер А1), который поставлен на технический учет. Согласно справки №392 от 21 сентября 2007 года, одноэтажному брусчатому жилому дому Номер обезличен по ... в ... присвоен предварительный адрес: ..., ..., .... Из выписки из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... следует, что домовая книга на жилой дом оформлена 04 июня 1963 года. Как следует из паспорта Башировой Н.И., она зарегистрирована по адресу: ..., ... с 29 августа 1978 года. Согласно свидетельства о браке от 27 декабря 1974 года, Минская Н.И. (Баширова Н.И. после заключения брака) состояла в зарегистрированном браке с Башировым М.С.. Из представленных суду квитанций об оплате налоговых платежей, страховых свидетельств об оплате платежей по обязательному страхованию строений, оформленных на имя Баширова М.С. (мужа истца) л.д. 49-65,л.д. 83-98), им осуществлялись с 1988 года налоговые и иные платежи, связанные с содержанием жилого дома по адресу: Красноярск, ..., что подтверждает, что он открыто, непрерывно, добросовестно исполнял обязанности по содержанию спорного имущества. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Хуснутдиновой Ф.И., Валеевой С.М., подтвердивших, что истец вместе с мужем постоянно проживали с конца 70-х годов в спорном доме, за собственный счет несли расходы по ремонту и содержание данного дома. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями третьего лица, Башировой А.М.. Таким образом, Баширова Н.И., лично и как член семьи Баширова М.С. во владение спорным жилым домом, после чего владела и пользовалась им как своим собственным как при жизни Баширова М.С., так и после его смерти. Из справки нотариуса Царевой Е.М. №721 от 06 июля 2010 года следует, что за оформлением наследства, открывшегося после смерти Баширова М.С. 24 октября 2005 года, не обращался, наследственное дело не заводилось. Из справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) от 16 июля 2010 года следует, что какие-либо права на жилой дом, значащийся по адресам: ..., ..., ... не зарегистрированы. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Башировой Н.И. на спорный объект, и суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. РЕШИЛ: 1. Исковые требования Башировой Н.И. удовлетворить. Признать за Б, Дата обезличена года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом (Литер А1) общей площадью всех частей дома 47,3 (сорок семь целых три десятых) кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 47,3 (сорок семь целых три десятых) кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. (сорок целых три десятых) кв.м., подсобной площадью 7 (семь целых) кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. писано председательствующим. Копия верна. Судья: В.М. Барсуков