Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н., при секретаре Кривцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Патрушину С.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, УСТАНОВИЛ: Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... обратилось в суд с иском в Патрушину Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по арендной плате за период 1 квартал 2009 года – 1 квартал 2010 года в размере Номер обезличен рублей, взыскании с ответчика сумму пени за период с Дата обезличенагода по Дата обезличена года в размере Номер обезличен рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании распоряжения администрации г.Красноярска от Дата обезличенагода Номер обезличенж был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и Патрушиным С.И. Ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00 070:639, общей площадью 1775 кв.м., расположенный по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул. Калинина, 89, в целях проведения проектно-изыскательных работ под место размещения цеха по переработке древесины. Договор аренды был заключен на срок с Дата обезличенагода по Дата обезличена года (п.п. 2.1, 2.3 договора аренды). Согласно п.2.5 договора аренда плата за первый подлежащий оплате период устанавливается в размере 30 526,08 рублей и начисляется с Дата обезличена года по Дата обезличена0 года. Согласно п. 3.6 договора арендная плата арендатором вносится ежеквартально не позднее 10 числа каждого месяца, за который вносится палата, которая установлена в размере 12 757,17 рублей (п. 3.1 договора). В связи с неисполнением ответчиком договорных обязательств истец просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 50 876,80 рублей и пеню в размере 1 389,73 рублей. В судебное заседание представитель истца не явился, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Патрушин С.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 606 ГПК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Статья 65 Земельного кодекса РФ предусматривает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Как установлено материалами дела, Дата обезличена года между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен с кадастровым номером 25:50:01 00 070:639, расположенного по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул. Калинина, 89 в целях проектно-изыскательных работ под место размещения цеха по переработке древесины. Согласно п. 2.1, 2.3 договора аренды земельного участка от Дата обезличена года срок аренды устанавливался до Дата обезличена года. Пункт 3.3 договора аренды земельного участка предусматривает внесение Арендатором арендной платы ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится палат путем перечисления на счет Департамента муниципального имуществ и земельных отношений Администрации г.Красноярска. Согласно п. 3.5 договора аренды земельного участка арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 30 526,08 рублей вносятся не позднее 30 дней со дня подписания договора. Согласно п. 3.6 договора арендная плата арендатором вносится ежеквартально не позднее 10 числа каждого месяца, за который вносится палата, которая установлена в размере 12 757,17 рублей. Из представленного истцом расчета по арендной плате за земельной участок задолженность за земельный участок на Дата обезличена года составляет 50 876,80 рублей. В соответствии с п. 5.2 договора ответчик за каждый день просрочки обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки на Дата обезличена года сумма пени составляет 1 389,73 рубля. Таким образом, установлена обязанность ответчика по оплате арендной плате за земельный участок. Однако, в соответствии с ч.2 с. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из имеющегося в материалах дела копии решения суда следует, что Дата обезличена года Октябрьским районным судом г.Красноярска вынесено решение по иску Прокурора Октябрьского района Г.Красноярска в интересах муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Патрушину С.И. о взыскании задолженности в размере Номер обезличен рублей и пени 1 285,80 рублей по арендной плате за аренду земельного участка по договору аренды от Дата обезличена года Номер обезличен. Исковые требования Прокурора Октябрьского района удовлетворены, с Патрушина С.И. в пользу ДМИЗО взыскано Номер обезличен рублей. ... суда ... от Дата обезличена года вступило в законную силу Дата обезличена года. Таким образом, указанное решение суда в установленном ГПК РФ порядке не отменено и имеет для настоящего дела преюдициальное значение. Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска к Патрушину С.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, поскольку задолженность по арендной плате с Патрушина С.И. взыскана, выдан исполнительный лист, в связи с чем, обращение в суд Истца суд считает необоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Председательствующий В.Н. Стащук