РЕШЕНИЕ (заочное)                                       

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 23 августа 2010года

Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Стащук В.Н.

при секретаре Кривцовой Т.И.

с участием представителя истца ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» Еременко Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Слюсарь Л.А., Петровой К.С., Васильевой Е.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» обратилось в суд с иском к Слюсарь Л.А., Петровой К.С., Васильевой Е.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчица Слюсарь Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, д. 27, кв. 24, в связи с чем, на основании п.п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность про внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличенагода на регистрационной учете по вышеуказанному адресу состоят Петрова К.С., 14.07.1980 года рождения и Васильева Е.С., Дата обезличена года рождения, поэтому на основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и  обязанности. Одной из целей деятельности истца является начисление платежей, взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с Дата обезличенаг. по Дата обезличена г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме Номер обезличен рублей. За период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пеню в размере Номер обезличен рублей.

Представитель истца ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

 Ответчики Слюсарь Л.А., Петрова К.С., Васильева Е.С. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ч. 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Кроме того, ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела ответчики Слюсарь Л.А., Петрова К.С., Васильева Е.С. состоят на регистрационном учете по адресу: г.Красноярск, ул. Высотная, д.27, кв.24.

В соответствии с финансово-лицевым счетом от Дата обезличена года задолженность ответчиков за период с Дата обезличенагода по Дата обезличенагода за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77 470,60 рублей.

        Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличена г. в размере 77 470,60 рублей.

Вместе с тем, размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 8 406,13 рублей суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому в соответствии со ст.333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить его до 1 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина (исходя из цены иска 77 470,60 рублей) в размере 2 776,30руб., что подтверждается платежным поручением об оплате госпошлины л.д.21).

Поскольку исковые требования удовлетворены в размере 78 470,60 руб. (77 470,60руб. + 1 000руб.), в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с Слюсарь Л.А., Петровой К.С., Васильевой Е.С. в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 776,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная»  удовлетворить.

Взыскать с Слюсарь Л.А., Петровой К.С., Васильевой Е.С. в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере Номер обезличен рублей, пеню в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в Номер обезличен руб., итого Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек (восемьдесят одна тысяча двести сорок шесть рублей девяносто копеек).

         Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в                   Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья В.Н. Стащук