копия Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Красноярск 17 августа 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Барановой С.М., при секретаре Тарадиной Н.А., с участием истцов Оникиенко Н.Е., Оникиенко О.П., представителя ответчика Оникиенко П.Т. – Кругловой Е.В. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оникиенко Н.Е., Оникиенко О.П. к Оникиенко П.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л : Истцы Оникиенко Н.Е., Оникиенко О.П. обратились в суд с иском к Оникиенко П.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... квартира Номер обезличен и снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы мотивировали тем, что в указанное жилое помещение их семья, включая ответчика, заселилась по ордеру от Дата обезличенаг. С момента вселения в квартиру ответчик постоянно устраивал скандалы, злоупотреблял спиртными напитками, своим поведением создавал невозможные условия для совместного проживания. В 1990г. брак между истицей Оникиенко Н.Е. и ответчиком фактически распался, а Дата обезличенаг. расторгнут. После чего в 1993г. ответчик выехал на постоянное проживание к своей матери по ... в ..., где проживал до 2002г. В 2002г. ответчик попросился временно проживать на жилой площади матери истицы Оникиенко Н.Е. – Мартыновой В.М., где и живет до настоящего время, не оплачивая содержание жилой площади. При этом ответчик имеет свое жилье, которое ему перешло по наследству после смерти его матери по ..., сдаваемое им в аренду. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но с 1993г. не оплачивает за него. Полагают, что с ответчиком расторгнут договор социального найма спорного жилого помещения, с момента выезда он утратил право пользования им, т.к. не проживает в нем с 1993г., не несет расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, а также своим поведением создавал невозможные условия для совместного проживания. В судебном заседании истица Оникиенко Н.Е. исковые требования поддержала, уточняя, что ответчик Оникиенко П.Т. не пользуется жилым помещением с 2001 года, в период с 1991г. и по 2001г. ответчик периодически пользовался спорным жилым помещением и проживал в адресе своей матери, другого жилья не имел, поэтому возвращался в квартиру Номер обезличен по ..., где мог проживать по несколько месяцев. С 1996г. после расторжения брака (брак расторгли в 1996г., а не в 1993г., в иске указано ошибочно) они подыскивали обмен, чтобы разъехаться с ответчиком, но подходящего варианта не нашли, поэтому ответчик вернулся в спорное жилое помещение, начал пить. В 2001г. ответчик перешел жить в квартиру по ... в ... в адресе ее (истицы) матери, а последняя пришла жить в спорное жилое помещение. При этом решили, что спорное жилое помещение будут приватизировать, затем обменяют. С 2001г. по 2005г. ответчик являлся получателем субсидии по спорному жилому помещению, которую пропивал, расходы за спорное жилое помещение нес периодически только в 2007-2008г.г. С учетом того, что с обменом не получилось, который она (истица) подыскивала с 2001 по 2009г.г., т.к. ответчик требовал более комфортные условия, нежели она могла ему предложить, в 2009г. ответчик согласился на приватизацию спорного жилого помещения, что необходимо было делать путем обращения с иском в суд, т.к. их жилое помещение не является муниципальной собственностью, а предоставлялось Заводом комбайнов. В последний момент, когда дело находилось в суде, ответчик отказался заниматься этим вопросом. В итоге она (истица) обратилась с настоящим иском в суд с той целью, чтобы понудить ответчика вернуться к вопросу о приватизации спорного жилого помещения, полагает, что ответчик имеет на это право. Истица Оникиенко О.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на то, что ответчик материальной помощи семье не оказывал, у нее отношения с ответчиком не складываются, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит, устраивает драки. В связи с тем, что ответчик не участвовал в расходах по содержанию жилого помещения, накопились долги, что препятствует проведению приватизации. Полагает, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, приватизация квартиры должна состояться без участия в ней ответчика. Ответчик Оникиенко П.Т., будучи надлежаще уведомлен о дне и времени слушания дела, в суд не явился, направив своего представителя Круглову Е.В. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., которая исковые требования не признала, пояснив, что спорное жилое помещение является его единственным жильем. Уходя из семьи, ответчик все оставил истице, с которой у него была договоренность о том, что Оникиенко П.Т. будет проживать в квартире ее (истицы) матери до момента приватизации спорного жилого помещения, после чего договаривались о совершении родственного обмена. Ответчик выехал из спорного жилого помещения вынужденно, в связи с тем, что с бывшей супругой у них были неприязненные отношения. Ответчик согласен на приватизацию квартиры и оплаты имеющейся задолженности по квартире поровну, но истица Оникиенко Н.Е. желает, чтобы ответчик оплатил весь долг, из-за указанных разногласий стороны не могут в настоящее время приватизировать жилье. Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю своего представителя в суд не направило, иск рассмотрен в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ). В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено: Согласно ордера НО Номер обезличен от Дата обезличенаг. Оникиенко П.Т. (ответчику) предоставлено жилое помещение, состоящее из 4 комнат, жилой площадью 51,3 кв.м., по адресу: ... ... квартира Номер обезличен на состав семьи: Оникиенко Н.Е. – жена; Оникиенко О.П. – дочь; Колупаева Е.И. – бабушка. На ордере имеется пометка, что жилое помещение принадлежит заводу Комбайнов л.д.9), где работал Оникиенко П.Т., что подтверждается справками ПО «Красноярский завод комбайнов» л.д.51-55) и копией трудовой книжки последнего АТ-11 Номер обезличен. Как пояснили стороны в суде, в вышеуказанном составе семьи они заселились в жилое помещение. В соответствии с информацией Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации ..., указанное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится л.д.11). Квартира Номер обезличен по ... на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирована, что подтверждается справкой Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.17) и сведениями из УФРС Номер обезличен от Дата обезличенаг., не приватизирована (справки МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличенаг. –л.д.18). В соответствии со свидетельством о расторжении брака 1-БА Номер обезличен, брак между Оникиенко П.Т. и Оникиенко Н.Е. прекращен Дата обезличенаг. на основании решения Октябрьского райсуда ... от Дата обезличенаг. л.д.56). Хронологию событий и фактов, о которых поясняла суду истица Оникиенко Н.Е. и из которых следует, что ответчик Оникиенко П.Т. не пользуется жилым помещением с 2001 года, в 2001г. он перешел жить в квартиру по ... в ... в адрес ее (истицы) матери, а последняя пришла жить в спорное жилое помещение и на протяжении с 2001г. по 2009г. они искали обмена, с целью разъехаться, т.к. совместное проживание было невыносимым, подтвердила истица Оникиенко О.П., не оспаривал их и представитель ответчика Оникиенко П.Т. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по адресу: ... ... квартира Номер обезличен на регистрационном учете в жилом помещении на основании ордера состоят: Оникиенко П.Т. (ответчик) с Дата обезличенаг.: Оникиенко Н.Е. (истица) с Дата обезличенаг.; Оникиенко О.П. (истица) с момента регистрации матери с Дата обезличенаг. Колупаева Е.И. (бабушка) умерла Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о смерти 1-БА Номер обезличен л.д.22). Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, последний выехал из спорного жилого помещения вынужденно, в связи с тем, что с бывшей супругой у них были неприязненные отношения; проживает он в квартире матери истицы Оникиенко – Мартыновой В.М., как было изначально решено на «семейном совете» в 2001г., по адресу: ... ... квартира Номер обезличен. Указанное жилое помещение принадлежит Мартыновой В.М. в соответствии со свидетельством о приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. О неприязненных взаимоотношениях между истцами и ответчиком пояснили суду, как сами стороны, так и свидетели. Так, свидетель Мартынова В.М., мать истицы Оникиенко Н.Е., суду показала, что в 2001г. они вместе с бывшим зятем Оникиенко П.Т. договорились, что будут делать родственный обмен. В указанное время они поменялись жилыми помещениями, она пришла жить к дочери, а Оникиенко П.Т. перешел жить в ее квартиру по ... зашла об обмене в связи с тем, что последний злоупотреблял спиртными напитками, на этой почве супруги Оникиенко ругались, дрались. Она (Мартынова) тогда пожалела ребенка и предложила жить Оникиенко П.Т. в своей квартире до тех пор пока не приватизируют спорное жилье и не обменяются по-родственному. Истицу этот вариант также устраивал. Однако, вопрос о приватизации квартиры по вине ответчика затянулся, ответчик не оплачивает за жилое помещение, в настоящее время она не желает производить родственный обмен с ним. Свидетель Котарева Ж.А., пояснила, что живет по соседству с Оникиенко Н.Е., в связи с чем знает, что ответчик Оникиенко П.Т. на протяжении 10 лет в спорной квартире не проживает, живет в квартире бывшей тещи, с истицей они развелись. В период совместного проживания супруги Оникиенко часто ругались, на почве злоупотребления спиртными напитками Оникиенко П.Т. бил истицу, которая пряталась у нее, кидался с кулаками на тещу. Таким образом, показания вышеуказанных свидетелей подтверждают доводы сторон о невозможном совместном проживании, что и явилось причиной выезда ответчика из спорного жилого помещения, который с 2001г. проживает в квартире бывшей тещи, о чем между сторонами имелась договоренность. С какими-либо исковыми требованиями к ответчику за период совместного проживания и далее истцы не обращались, о чем пояснили сами стороны. Суду представлена справка Администрации Октябрьского района Номер обезличен от Дата обезличенаг., из которой следует, что с 2005г. по октябрь 2009г. ответчик Оникиенко П.Т. являлся получателем жилищных субсидий по спорному жилому помещению, с Дата обезличенаг. жилищные субсидии с учетом доходов закрыты по причине неоплаты коммунальных услуг. Со слов представителя ответчика, по 2007 год включительно ответчик самостоятельно не оплачивал за жилое помещение, т.к. передавал деньги на эти цели непосредственно истице Оникиенко Н.Е., что отрицала последняя, с 2008г. ответчик за квартиру оплачивает, что подтвердили истцы и следует из представленных ответчиком квитанций, а также состояния финансово-лицевого счета за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. Таким образом, доводы истцов, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, выехав из него, опровергаются фактическими обстоятельствами дела. Как следует из информации Управления ФРС по Красноярскому краю Номер обезличен от Дата обезличенаг., Оникиенко П.Т. зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества не имеет. Кроме того, Оникиенко П.Т. продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии намерения отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. При указанных обстоятельствах, когда ответчик выбыл из спорного жилого помещения вынужденно, при наличии доказательств временного характера проживания ответчика в адресе фактического проживания в ... по ... квартира Номер обезличен в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности матери истицы, суд полагает, что в удовлетворении иска Оникиенко Н.Е., Оникиенко О.П. необходимо отказать, как противоречащем положениям норм ЖК РФ и Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен права на жилье. Признавая неправомерными требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает не подлежащим удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Оникиенко Н.Е., Оникиенко О.П. к Оникиенко П.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... ... квартира Номер обезличен, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский крайсуд через Октябрьский райсуд г.Красноярска в течение 10 суток. Председательствующий: Баранова С.М.