РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием истца Козловой Л.Е., представителя истца А. при секретаре Юровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.Е. к Администрации ... о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Козлова Л.Е. обратилась в суд с иском (с учётом последних уточнений) к администрации ... о признании принявшей наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., квартира 3 общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., в переустроенном состоянии, оставшейся после смерти Б., умершей Дата обезличена г., и признании за ней права собственности на указанную долю в данной квартире, мотивируя тем, что Дата обезличена г. она (Козлова Л.Е.), Козлов Е.Е., Лазарева Е.Е. и Б. приватизировали квартиру Номер обезличен общей площадью 57,2 кв.м., жилой 41,7, находящуюся по указанному адресу, о чём свидетельствует договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена г.. Дата обезличена г. принадлежащая Б. часть квартиры по завещанию, открытому у нотариуса Д., завещана ей (Козловой Л.Е.), а Дата обезличена года она умерла. До настоящего времени наследство по завещанию не было оформлено в установленном законом порядке по причине не знания статьи 1155 ГК РФ. За время использования данной квартиры она была самовольно переустроена и перепланирована, а именно: был устроен теплый пристрой площадью 11,9 кв.м.. Переустройство выполнено за свой счёт и собственными силами. Своевременно данные изменения в установленном законом порядке не зарегистрированы. Внесудебный порядок по признанию права собственности невозможен. Согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ..., одноэтажный жилой брусчатый дом, расположенный по адресу, ... ... состоит из двух квартир, квартира Номер обезличен имеет три жилых комнаты (лит А) площадью 16,4 кв.м; площадью 15,5 кв.м. и площадью 9,8 кв.м.. А также кухню (лит А) площадью 9,9 кв.м., и два коридора (лит А) площадью 5,6 кв.м., и (лит А1) площадью 11,9 кв.м.. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что квартира Номер обезличен по ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно заключению ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен по ... ... соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил. Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... подтверждается, что квартира Номер обезличен по ... ... соответствует требованиям строительных норм и правил, обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома. Таким образом, переоборудование холодного пристроя в жилую комнату не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы здоровью граждан. Она (Козлова Л.Е.), до и после смерти бабушки, проживает в данной квартире и пользуется её имуществом, то есть фактически вступила в наследство. В судебном заседании истица Козлова Л.Е. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представитель истицы А., также, поддержал заявленные требования. В полном объёме. Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц - Комитета по архитектуре и градостроительству администрации ..., Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащем образом, о причинах не явки суд не известили. Третье лицо - нотариус Красноярского нотариального округа России Д. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна. Третьи лица Козлов Е.Е. и Лазарева Е.Е. (Козлова Е.Е.), также, в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме. Свидетель В. суду пояснила, что семью Козловой Л.Е. знает давно, является соседкой по дому. В квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., проживает Козлова Л.Е., ее дети Козлов Е.Е. и Лазарева Е.Е., ранее с ними в квартире проживала бабушка Б., которая умерла в 2000 году, после смерти которой, Козлова Л.Е. продолжала проживать в указанной квартире. Свидетель Г. суду пояснила, что семью Козловой Л.А. знает с 1993 года, она и ее семья проживают в доме по .... Когда умерла бабушка Б., которая проживала вмести с ними, Козлова Л.А. организовывала похороны, на сегодняшний день также продолжает проживать в данном доме. Суд, выслушав истицу, представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По делу установлено, что согласно свидетельства о приватизации жилого помещения от Дата обезличена года за Номер обезличен, квартира Номер обезличен по адресу: ..., ... является общей совместной собственностью Козловой Л.Е., Козловой Е.Е., Козлов Е.Е. и Б. по договору отДата обезличена года, заключённого Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений по поручению ОПХ «Красноярское; согласно завещания от Дата обезличена года, Б. квартиру 3 в жилом доме и земельный участок по адресу: ..., ..., принадлежащие ей завещала Козловой Л.Е.. Согласно свидетельства о смерти 11-БА Номер обезличен, Б., Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года. Согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ..., одноэтажный жилой брусчатый дом, расположенный по адресу: ..., ..., состоит из двух квартир, квартира Номер обезличен имеет три жилых комнаты (лит А) площадью 16,4 кв.м., 15,5 кв.м. и 9,8 кв.м., а также кухни (лит А), площадью 9,9 кв.м. и двух коридоров (лит А), площадью 5,6 кв.м. и произведенного теплого пристроя (лит А1) 11,9 кв.м., документы на производство которого не представлено. Согласно ч.1 и ч.4 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что квартира Номер обезличен по ... ..., соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен по ... ... соответствует противопожарным требованиям и действующих норм и правил. Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... подтверждается, что квартира Номер обезличен по ... ..., соответствует требованиям строительных норм и правил, обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома. Таким образом, установлено, что в квартире истца было осуществлено переустройство без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. Учитывая выше изложенное, суд считает, что исковые требования Козловой Л.Е. полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, за следует признать Козлову Л.Е. принявшей наследство в виде ? доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., оставшегося после смерти Б., умершей Дата обезличена года, и признать за ней право собственности на данную долю квартиры в переустроенном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Козловой Л.Е. принявшей наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., квартира 3 общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., оставшейся после смерти Б., умершей Дата обезличена года, и признать за Козловой Л.Е. права собственности на указанную долю в данной квартире в переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова