Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е                         

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселова В.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Новоселов В.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаражного бокса № 1 по ул. Л. Кецховели, 75 «А» в г. Красноярске. Проект строительства гаража был согласован в администрации Октябрьского района г. Красноярска, однако, в связи с тем, что проектная документация не прошла в установленном законом порядке согласования, право собственности оформлено не было. Гараж соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, построен на отведенном земельном участке. Просил признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по ул. Л.Кецховели, № 75 «А» в г. Красноярске.

В судебное заседание представитель истца Байкалова Н.С., действующая на основании доверенности от 19.11.2009 года представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее и истца.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещались своевременно и надлежащим образом.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличена года потребительскому кооперативу «Железнодорожник» предоставлен земельный участок площадью 859,71 кв.м. под строительство и эксплуатацию гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

На основании собрания собственников квартир дома Номер обезличен «А» по ул. Л.Кецховели в г. Красноярске от Дата обезличена года Новоселова В.Г. согласовано размещение гаражного бокса Номер обезличен и оформление на него права собственности.

            Как установлено техническим заключением ООО «Экспертное бюро. Строительство и Юриспруденция» Номер обезличен от Дата обезличена года техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам СНиП строительстве техническим условиям и другим нормативным документам. Гаражный бокс Номер обезличен (лит.Г) с погребом по ул. Л.Кецховели, 75 «А» в Октябрьском районе г. Красноярска пригоден к постоянной эксплуатации.

           Согласно заключениям ООО «Сибирская пожарная компания» № 23 от 05.04.2010 года, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» Номер обезличен от Дата обезличена года индивидуальный гаражный бокс Номер обезличен на ул. Л.Кецховели, 75 «А» в г. Красноярске соответствует противопожарным требованиям, а также санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

            На основании заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска № 8309 от 04.05.2010 года, размещение гаражного бокса № 1, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Л.Кецховели, 75 «А» соответствует Генеральному плану города, утв. Решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утв. Решением Красноярского Городского Совета Номер обезличенВ-306 от Дата обезличена года.

В судебном заседании установлено, что гараж Новоселов В.Г. построил на отведенном в установленном порядке земельном участке, строение соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № 1 по ул. Л.Кецховели, 75  «А», в г. Красноярске площадью гаража -23,6 кв.м., подвала – 4,4 кв.м., расположенный по ул. Л.Кецховели, 75 «А» в г. Красноярске, обозначенный в
техническом паспорте литерой Г.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новоселовым В.Г. право собственности на одноэтажный гаражный бокс № 1 общей площадью 28,0 кв.м., в том числе гаража- 23,6 кв.м., подвала – 4, 4 кв.м., расположенного по ул. Л.Кецховели, 75 «А» в г. Красноярске, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.

Председательствующий В.Н.Стащук