Дело № 2-2476/10 подлинник О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об оставлении заявления без рассмотрения 17 сентября 2010г. г.Красноярск Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Барановой С.М., при секретаре Тарадиной Н.А., с участием заявителя Червяковой Н.А., представителя заинтересованного лица Министерства культуры Красноярского края Леюшкиной С.В. по доверенности Номер обезличенюр от Дата обезличенаг., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Червяковой ФИО6 о признании отказа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска в предоставлении земельного участка в собственность за плату незаконным, обязании произвести действия по подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка, У с т а н о в и л : Червякова Н.А. обратилась в суд с заявлением в порядке ст.254 ГПК РФ, просив признать незаконными действия Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска (далее ДМИЗО) по отказу в предоставлении ей в собственность земельного участка, площадью 600,9 кв.м. с кадастровым Номер обезличен:50:0200184:52, расположенного по адресу: г.Красноярск ... «г» и обязать ДМИЗО в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу подготовить и направить в ее адрес проект договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка, установив цену выкупа, действующую на момент, когда следовало принять решение о передаче земельного участка в собственность. Свои требования заявитель мотивировала тем, что постановлением администрации г.Красноярска от Дата обезличенаг. Номер обезличен ей предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации двухэтажного одноквартирного 4-комнатного жилого дома с гаражом в аренду сроком на 3 года. На основании чего между ней и земельным комитетом г.Красноярска заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. и договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке Дата обезличенаг. между ней и комитетом по архитектуре, строительству и землепользованию администрации г.Красноярска. Дата обезличенаг. заключен договор аренды Номер обезличен, Дата обезличенаг. - Номер обезличен, расторгнутый Дата обезличенаг. после ее обращения в администрацию ... с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. В соответствии с письмом управления архитектуры ... от Дата обезличенаг. индивидуальному жилому дому присвоен адресу: ... ... «г». Одноквартирный жилой дом общей площадью 272,1 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, построен ею в 2007г., на указанный дом за ней зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг. В октябре 2008г. она обратилась в ДМИЗО с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Но ДМИЗО отказал в передаче в собственность за плату указанный выше земельный участок, ссылаясь на ст.27, ч.1 ст.36 ЗК РФ и письмо службы по охране объектов культурного наследия администрации края Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которого истребуемый земельный участок находится на территории земельного участка объекта археологического наследия. С отказом она не согласна, поскольку спорный земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, запрет на приватизацию земельных участков не установлен, отсутствуют доказательства ограничения земельного участка в обороте. Полагает, что отказ ДМИЗО противоречии действующему законодательству и нарушает ее право на выкуп земельного участка в соответствии со ст.36 ЗК РФ. В судебном заседании Червякова Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований, полагая, что нарушено ее право, закрепленное ст.36 ЗК РФ, которая предусматривает право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков, на которых расположены здания и строения, она является собственником жилого дома, расположенного на истребуемом земельном участке, каких-либо оснований для отказа в предоставлении в собственность спорного земельного участка не имеется. Представитель Министерства Культуры Красноярского края не возражал об удовлетворении заявления. Представитель заинтересованного лица ДМИЗО по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Морозова Я.И. просила рассмотреть заявление в свое отсутствие. Заинтересованное лицо Управление архитектуры Администрации г.Красноярска своего представителя в суд не направило. О дате слушания дела уведомлены надлежащим образом. Суд, выслушав Червякову Н.А., представителя Министерства культуры Красноярского края, исследовав материалы дела, считает данное заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы, и суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязании соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, выяснится наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании ч.3 ст.263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства – п.10 Постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих с принятием и введением в действие ГПК РФ». Как следует из материалов дела, Червякова Н.А. обосновывает свои требования тем, что она имеет право на предоставление ей в собственность спорного земельного участка, поскольку на данном участке расположен принадлежащий ей объект недвижимости – жилой дом. В с вязи с чем суд полагает, что дело в порядке главы 25 ГПК РФ рассмотрено быть не может. В силу приведенной ст.30 ГПК РФ данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства. На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 254, 263 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л : Заявление Червяковой ФИО7 о признании отказа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска в предоставлении земельного участка в собственность за плату незаконным, обязании произвести действия по подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства путем обращения в суд с исковым заявлением, оформленного с соблюдением требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ. На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский райсуд г.Красноярска в 10 дней. Судья: Баранова С.М.