Дело № 2-2966/10
Подлинник
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ28 сентября 2010г. г.Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего Барановой С.М.,
при секретаре Тарадиной Н.А.,
с участием представителя истца Руденко В.А. - Самриной Т.М. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Руденко В.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Руденко В.А. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Самрина Т.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... квартира Номер обезличен, в порядке приватизации. Свои требования представитель мотивировал тем, что в указанное жилое помещение Руденко В.А. был вселен на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., проживает в нем постоянно с декабря 2004г. В отделе приватизации, куда истец обратился за заключением договора передачи квартиры в собственность, документы у него не приняли по причине того, что спорное жилое помещение не включено в реестр государственной иди муниципальной собственности. Согласно выписке из реестра федерального имущества правообладателем квартиры является РФ. Ответчик выразил согласие на отчуждение квартиры в порядке приватизации, но зарегистрировать свое право истец не может, поскольку основания возникновения такого права у него отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца Руденко В.А. - Самрина Т.М. по доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Михеева И.А. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие. Согласно ранее представленного отзыва представителя ответчика Клепиковой М.В. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Территориальное управление не возражало против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи надлежаще уведомлено о дне и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, о причинах уважительности не явки суду не сообщило. Согласно ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, иск рассмотрен в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.12 ГК РФ, способы защиты гражданских прав осуществляются, в т.ч. путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме … между наймодателем – ЖЭО (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем.
На основании ст.1 Закона “О приватизации жилищного фонда в РФ” Номер обезличен.от Дата обезличена года (с изм. и доп.), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона “О приватизации жилищного фонда в РФ” Номер обезличен.от Дата обезличена года (с изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.,
Согласно ст.7 Закона “О приватизации жилищного фонда в РФ” Номер обезличен.от Дата обезличена года (с изм. и доп.), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.3).
Согласно ст.11 Закона “О приватизации жилищного фонда в РФ” Номер обезличен.от Дата обезличена года (с изм. и доп.), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено: На основании решения Октябрьского райсуда от Дата обезличенаг., вступившего в законную силу Дата обезличенаг., за Руденко В.А. признано право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ..., которым также Администрация Октябрьского района г.Красноярска обязана выдать ордер и заключить договор найма указанного жилого помещения.
Дата обезличенаг. в соответствии с ордером Номер обезличен Администрацией Октябрьского района г.Красноярска Руденко В.А. предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен 66 в доме Номер обезличен по ... в .... Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличенаг. Руденко В.А. зарегистрирован в указанной квартире с Дата обезличенаг. по настоящее время.
В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен по ... ... находится в собственности Российской Федерации. Таким образом, спорная квартира может быть объектом безвозмездной передачи гражданам.
Согласно п.4.1 Положения «О территориальном управлении федерального агентства по управлению федеральным имуществом Номер обезличен от Дата обезличенаг., Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта РФ, иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта РФ, в т.ч. составляющего государственную казну РФ, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества, в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства РФ.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Руденко В.А. обратился в указанный орган. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Красноярском крае письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг., направленным в адрес истца, выразило свое согласие на отчуждение в порядке приватизации квартиры Номер обезличен 66, расположенной по адресу ... .... Таким образом, согласие собственника на отчуждение государственного имущества имеется, и РуденкоВ.А. вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность.
Удовлетворяя требования о признании права собственности в порядке приватизации, суд отмечает следующее.
Согласно выписке из кадастрового паспорта помещения от Дата обезличенаг., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Красноярске имеет общую площадь 36,7 кв.м., является изолированным жилым помещением, с наличием санузла.
Истец в приватизации ранее не участвовал, что подтверждается справкой Муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Другого жилья на территории Красноярского края, принадлежащего на праве собственности, у Руденко В.А. не имеется, спорное жилое помещение на правах собственности, иных вещных правах не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», выданной Красноярским отделением от Дата обезличенаг. Номер обезличен, сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен 01/062/2010-920 от Дата обезличенаг.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что какие-либо препятствия к признанию за Руденко В.А. права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Руденко В.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем села ... ..., право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 36,7 кв.м., расположенную на 9 (девятом) этаже.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.
Судья: С.М. Баранова