Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск Дата обезличена года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курганского В к Администрации г. Красноярска о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования;

У С Т А Н О В И Л:

       Курганский В.Н. обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ..., ..., в квартале Номер обезличена, участок Номер обезличен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 539,4 кв.м.

       В судебном заседании представитель истца – Горбачева Н.С. (по доверенности) исковые требования уточнила, просила суд включить в наследственную массу и признать за Курганским В право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом (Лит А), общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., подсобной 14,7 кв.м. с холодным пристроем (лит а1) общей площадью 9,0 кв.м., а также двухэтажный Брусовой жилой дом (Лит А2) общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой – 67,9 кв.м., подсобной площадью 27,3 кв.м. с кирпичным подвалом (ЛитА3) общей площадью 6,2 кв.м., а также холодным пристроем (лит а2)  общей площадью 13,4 кв.м. по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100070:627 общей площадью 539,4 кв.м., в остальной части поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлялся матери истца – К, умершей Дата обезличена года в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании Договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время имеются все необходимые заключения государственных органов о соответствии спорного жилого дома санитарным, строительным и противопожарным нормам. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти К не имеется.

       Представитель ответчика – администрации ... Г (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, представила суду отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Б в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила суду письменные пояснения на исковое заявление и  просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах не явки суд в известность не поставил.

       Третье лицо – нотариус Красноярского нотариального округа Ц представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

       На основании ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

       Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

       Судом установлено, что согласно предписанию по застройке участка от Дата обезличена года и Договору Номер обезличен от Дата обезличена года К был предоставлен земельный участок Номер обезличен по ... в квартале Номер обезличена г. ...ю 539,4 кв.м., под строительство одноэтажного бревенчатого жилого дома по индивидуальному проекту согласно прилагаемой схеме. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющими в материалах дела копиями предписания, договора Номер обезличен и решения исполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, а также копией решения ... суда от Дата обезличена г. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

       В соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года на здания, жилые дома, расположенные по адресу: ..., ..., ... на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100070:627 общей площадью 539,4 кв.м. расположены одноэтажный бревенчатый жилой дом (Лит А), общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., подсобной 14,7 кв.м. с холодным пристроем (лит а1)  общей площадью 9,0 кв.м., а также двухэтажный брусовой жилой дом (Лит А2) общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой – 67,9 кв.м., подсобной площадью 27,3 кв.м. с кирпичным подвалом (ЛитА3) общей площадью 6,2 кв.м., а также холодным пристроем (лит а2)  общей площадью 13,4 кв.м., что также подтверждается представленным суду кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года.

       Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Красноярского отделения от Дата обезличена года Номер обезличен по данным на Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... зарегистрирован за К на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена, при этом на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован, что также подтверждается сведениями, представленными из Управления Росреестра по Красноярскому краю от Дата обезличена года.

       В соответствии с экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае от Дата обезличена года Номер обезличен частный жилой дом, расположенный по ... в ..., соответствует требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов, кроме того, с учетом характеристики состояния пожарной безопасности от Дата обезличена года спорный объект недвижимости соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (Заключение ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен).

       В соответствии с техническим заключением ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по ... в ... в целом конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию на нормативный срок службы, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       Кроме того, согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

       Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

       Судом установлено, что Курганский В, родившийся Дата обезличена года, является родным сыном К, умершей Дата обезличена года, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении 11-БА Номер обезличен и о смерти от 11-БА Номер обезличен от Дата обезличена года.

       Других наследников в отношении имущества, оставшегося после смерти Курганской К.А. судом не установлено, что подтверждается ответом нотариуса Красноярского нотариального округа Ц на запрос от Дата обезличена года.

       Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, предоставлен был матери истца на законных основаниях, на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома, право на его использование никем не оспорено, право собственности на спорный объект недвижимости не за кем иным не зарегистрировано, при этом возведенные жилой дом (Лит А, А2) по ... не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на него, включив при этом в наследственную массу имущества оставшегося после смерти К

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Курганского В удовлетворить.

        Признать за Курганским В право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом (Лит А), общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., подсобной 14,7 кв.м. с холодным пристроем (лит а1)  общей площадью 9,0 кв.м., а также двухэтажный брусовой жилой дом (Лит А2) общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой – 67,9 кв.м., подсобной площадью 27,3 кв.м. с кирпичным подвалом (ЛитА3) общей площадью 6,2 кв.м., а также холодным пристроем (лит а2)  общей площадью 13,4 кв.м. по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 539,4 кв.м., включив данное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти К, умершей Дата обезличена года.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: