Именем Российской Федерации 22 октября 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска: Потаповой Т. В., при секретаре: Степановой А. Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Красноярска к Леошкину А. А. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Красноярска обратилась в суд с иском к Леошкину А. А. о выселении из занимаемой на основании ордера одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А», в котором находится спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью <адрес>, 28 декабря 2006 года признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Совета администрации края от 04 мая 2008 года № 223-п утверждена региональная адресная программа «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы. Согласно распределению жилых помещений ответчикам, с соблюдением требований ст. 89 ЖК РФ, выделена одна комната в коммунальной благоустроенной квартире, общей площадью 22,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. Поскольку добровольно выселяться из непригодного для проживания жилого помещения Леошкин А. А. отказывается, истец просит суд выселить Леошкина А. А. из занимаемого им жилого помещения с предоставлением одной комнаты в благоустроенной коммунальной квартире, общей площадью 22,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В ходе судебного разбирательства представитель истца Майданкина Ю. А. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования уточнила, просит суд выселить Леошкина А. А. из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в одну благоустроенную комнату №, общей площадью 22,2 кв. м., в том числе жилой 12,4 кв. м. в коммунальной квартире в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и заключить договор социального найма на жилое помещение в администрации Свердловского района. Представитель истца администрации г. Красноярска – представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска Майданкина Ю. А. (по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца, суду пояснила, что общая площадь благоустроенной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 42, составляет 53,1 кв.м., общая площадь предоставляемой ответчику одной комнаты 22,2 кв. м., жилая 12,4 кв. м. Ответчик Леошкин А. А. исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом помещение он проживает на протяжении длительного времени, проживать в предоставляемом жилом помещении не согласен, поскольку считает, что там плохая экологическая обстановка. Представитель третьего лица муниципального учреждения г. Красноярска «Управление капитального строительства Ухабина Н. Г. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) против удовлетворения исковых требований не возражала, полагала их законными и обоснованными. Представитель третьего лица ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» была извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования администрации г. Красноярска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое жилое помещение по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное помещение по договору социального найма. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра муниципальной собственности, на основании постановления администрацииг. Красноярска от 08 июня 1999 года № 308 дом по <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность, числится в реестре муниципальной собственности под № СТР07087. На основании решения исполкома горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Леошкину А. А. был выдан ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие одной комнаты, жилой площадью 12 кв. м. в <адрес> «А» по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от 03 февраля 2010 года Леошкин А. А. имеет регистрацию по указанному адресу с 09 февраля 1983 года, проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени. 28 декабря 2006 года межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Красноярска от 06 июля 2006 года №, приняла решение о признании многоквартирного <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу. 04 мая 2008 года постановлением Совета администрации Красноярского края № 223-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы. Согласно имеющемуся в материалах дела письму заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Иванова И. С., направленному в адрес главы администрации Октябрьского района в г. Красноярске г. В. Игнатьеву от 30 декабря 2009 года для реализации вышеуказанной региональной адресной программы был построен и введен в эксплуатацию жилой <адрес> в <адрес>, в указанную программу включен, подлежит расселению и последующему сносу, в том числе и спорный жилой дом по <адрес> «А» в <адрес>. 01 февраля 2010 года Леошкин А. А. был уведомлен истцом о расторжении с ним договора социального найма и выселении из занимаемого жилого помещения, в связи со сносом многоквартирного дома с предоставлением ему по договору социального найма благоустроенного жилого помещения по новому адресу: <адрес>. Согласно имеющейся в материалах дела выписке из решения жилищной комиссии от 19 февраля 2010 года принято решение: согласовать предварительное распределение жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> – <адрес>, одна комната в коммунальной квартире, общей площадью 22,2 кв. м., жилой 12,4 кв. м., состав семьи 1 человек. В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации). Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, в связи с чем доводы ответчика об удаленности предоставляемого жилого помещения от места работы не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных администрации г. Красноярска. Таким образом, учитывая, что предоставляемое ответчику жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большим как по общей, так и по жилой площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, что не противоречит требованиям ст. 89 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> одну благоустроенную комнату общей площадью 22,2 кв.м., в коммунальной квартире, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина оплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований Поскольку истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то в данном случае государственная пошлина в размере 200 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков в доход государства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации г. Красноярска к администрации г. Красноярска к Леошкину А. А. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Леошкина А. А. из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> в одну благоустроенную комнату № 2, общей площадью 22,2 кв. м., в том числе жилой 12,4 кв. м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Леошкина А. А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей. Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма с Леошкиным А. А.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева