Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре Морозовой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Смоленковой ФИО8 к Администрации <адрес> и Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4, после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на гаражный бокс № строение 3 по <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано на том основании, что при жизни ее супруг не успел оформить право собственности на указанный гаражный бокс. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен Смоленкову В.Ф. на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-а, супругом был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время гаражному боксу присвоен адрес: <адрес> «а», строение 3, бокс 3, а так же присвоен кадастровый номер №.

Истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, производила оплату расходов по его содержанию, пользуется указанным имуществом по настоящее время, спора о праве на гараж нет.

Все согласования, которые необходимы для сохранения самовольной постройки, она получила, последние являются положительными, в связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> «а» строение 3.

В судебном заседании истица Смоленкова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5, выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие представителей ответчика Администрации <адрес> и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Смоленковой И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено по делу, решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-а, имеющимся в материалах настоящего дела, за ФИО4 был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> рядом с существующим. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка под выстроенным гаражом.

ФИО4 являлся членом гаражного кооператива «Эльтон», зарегистрированного в установленном порядке (свидетельство о государственной регистрации потребительского кооператива серии 4-Б №), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв, предоставлены в аренду собственникам индивидуальных гаражей боксового типа в составе ГК «Эльтон» земельные участки по адресу: <адрес> «а». Выстроенному ФИО4 боксу был присвоен адрес: <адрес>, №, строение №, бокс №, согласно выписке из Адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица являлась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке I-ЭК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный гаражный бокс является самовольной постройкой и в силу ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно техническому заключению ООО «СтройСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние оценивается как исправное, возможна дальнейшая эксплуатация гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> «а», строение 3 бокс 3. Согласно заключению Управления Архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сохранение гаража по адресу: <адрес> «а»,строение 3, бокс №, возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Имеющиеся в материалах дела вышеперечисленные документы позволяли ФИО4 при жизни зарегистрировать право собственности на спорный объект, выстроенный на специально выделенной для этих целей земельном участке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гаражный бокс на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован. Согласно сообщению УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о регистрации прав на указанный объект отсутствуют.

Смоленкова И.В. приняла наследство, оставшееся после смерти супруга Смоленкова В.Ф., притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Смоленкова В.Ф. заведено наследственное дело № по заявлению Смоленковой И.В., других заявлений о принятии или об отказе от наследства не поступало.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс, основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоленковой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Смоленковой ФИО8 право собственности на нежилое недвижимое имущество - гаражный бокс №, общей площадью 19,6 квадратных метров, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, Академика Курчатова, 11 «а» строение 3, Лит. Г.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней.

Председательствующий: